Dobrý deň, chcel by som sa opýtať. Bola nám darovaná nehnuteľnosť - dom, ktorý daroval otec môjho otca, teda môj dedo. Keď nám dedo nehnuteľnosť dával, darovacia zmluva sa poslala otcovej sestre, aby si ju prečítala a vyjadrila sa k nej. Po vrátení zmluvy sme sa ústne dohodli, že pokiaľ sa bude dom predávať, vyplatia sa aj deti otcovej sestry. Teraz, po smrti otcovej sestry, si jej deti žiadajú, aby sme im ich podiel vyplatili hneď, lebo majú naň rovnaké právo ako my. Ja však nechcem, aby sa dom predal. Ako to máme vyriešiť? Majú na to právo alebo nie? Za skorú odpoveď vopred ďakujem.
Dobrý deň,
v prípade darovania nehnuteľnosti, ak existuje písomná darovacia zmluva, je rozhodujúce, kto je podľa nej vlastníkom. Ústna dohoda o vyplatení podielu pri predaji nehnuteľnosti nemusí byť právne záväzná. Na základe darovania je vlastník nehnuteľnosti oprávnený rozhodovať o nej bez povinnosti vyplatiť podiel niekomu, kto nebol spoluvlastníkom. Navyše, ak darovacia zmluva bola riadne uzatvorená, týka sa len obdarovaných osôb.
Ak deti otcovej sestry nie sú spoluvlastníkmi podľa darovacej zmluvy, ich nárok na podiel z predaja nemá právny základ. Preto doporučujem preštudovanie darovacej zmluvy a konzultáciu s právnikom, aby ste objasnili, či existujú akékoľvek právne záväzky, ktoré ste povinní splniť.
Podmienky v darovacej zmluve o tom, že kto sa bude vyplácať ie sú platné. Takže nielenže nemusíte predávať dom ale ani nikoho vyplácať.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Pred štyrmi mesiacmi sme s priateľkou kúpili nehnuteľnosť s pozemkom, s ktorým sme dostali čistý list vlastníctva. ... spor. Kataster nám domy a pozemky ...
Je otázkou dohody následne so sestrou vášho manžela predaj nehnuteľnosti a dohoda o podieloch na predajnej cene za nehnuteľnosť. ... spor (dve strany sa nedokážu ...
Je veľmi dôležité, aby vlastník nehnuteľnosti nevypratával nehnuteľnosť ... Ak vyhrá Vaša sestra súdny spor o vypratanie nehnuteľnosti, oznámenie o vyprataní ...
Navyše, postavil dom tak, že z jeho detskej izby a obývačky výhľad smeruje do nášho dvora. Hoci poloha jeho okien nám zasahuje hlavne do kúpeľne, je to ...
Dobrý deň, pokiaľ ide o spor spoluvlastníkov o rodičovský dom, tak vždy, ak je dom v spoluvlastníctve, potom prichádza do úvahy zrušenie a vysporiadanie ...
... nehnuteľnosť (byt) s podielom 65% a spoluvlastník B s podielom 35 ... Predstavme si situáciu, v ktorej by nastal spor v priebehu prvých troch rokov splácania ...
Podotázka: Susedský spor (Občianske právo). Dobrý deň, susedovi som povolil prístavbu, ale postavil nový dom, ktorým jeho strecha presahuje na môj pozemok.
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie