Dobrý deň, ak by nastala situácia, že nám ohodnotia dom na 120 000 € a bývalý manžel si chce dom ponechať vo výlučnom vlastníctve, pričom zostatok hypotéky vo výške približne 30 000 € bude splácať výlučne sám, akou sumou by ma musel vyplatiť podľa zákona o BSM a OZ? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) sa postupuje podľa Občianskeho zákonníka. Ak je hodnota domu stanovená na 120 000 € a zostatok hypotéky je 30 000 €, najskôr sa od hodnoty nehnuteľnosti odpočíta zostatok úveru. Teda čistá hodnota domu je 90 000 € (120 000 € - 30 000 €). Keďže ide o BSM, máte nárok na polovicu tejto čistej hodnoty, teda 45 000 €. Túto sumu by Vám bývalý manžel mal vyplatiť, ak si chce dom ponechať vo výlučnom vlastníctve a hypotéku ďalej splácať sám. Odporúčam Vám túto dohodu jasne a písomne upraviť v rámci dohody o vyporiadaní BSM, aby ste predišli prípadným budúcim sporom. Ak dohoda nebude možná, môžete podať návrh na súdne vyporiadanie BSM.
Ďalším krokom je teda pokúsiť sa o uzavretie písomnej dohody o vyporiadaní BSM.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Dobrý deň, potreboval by som sa poradiť ohľadne vyporiadania BSM po rozvode. V júni tohto roku ma súd rozviedol. Máme spoločnú hypotéku s exmanželkou na ...
Dobrý deň, som rozvedený od februára 2020 a manželka teraz požiadala cez svoju advokátku o vysporiadanie BSM. ... Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM ...
Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM. Keďže som nesúhlasila s okamžitým termínom predaja, exmanžel zvažuje podanie návrhu na súdne vysporiadanie BSM. ... Čo ...
Otázka: Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM. Dobrý deň, potreboval by som ... vysporiadanie BSM teraz alebo počkať závisí od viacerých faktorov. Ak by ...
Pokiaľ manželka nebude platiť hypotéku, tak tento nárok sa vysporiada v konaní o vysporiadanie BSM. Nie je vylúčené, aby ste podali návrh na nariadenie ...
Odpoveď: Vyporiadanie BSM ? (odpoveď odoslaná: 10.03.2017). Dobrý deň. Pokiaľ bola spoločná hypotéka braná počas trvania manželstva, ide o pasívum, ktoré ...
Rodinné právo Majetkové vysporiadanie Právo nehnuteľností Dedičské právo ... Pokiaľ je však hypotéka spoločná, záväzok splácať tento úver obom manželom ...
2. novembra
Dakujem velmi pekne. Vase poradenstvo v stavebnom prave mi velmi pomohlo, už viem ako dalej postupovat pri rieseni mojho..
recenzie
1. januára
Zodpovedny pristup slusna a odborna komunikacia. Spokojnost
recenzie
11. decembra
Ďakujem za pomoc pre nášho syna v trestnom konaní. Pomohli ste nám a veľmi si to vážime. Odporúčam každému kto má problém..
recenzie
3. októbra
Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.
recenzie
2. októbra
Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému v rodinnej oblasti, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
2. decembra
Rýchla reakcia a zrozumiteľne zodpovedané všetky otázky. Ďakujem veľmi pekne. Môžem len odporučat.
recenzie