Dobrý deň, ak by nastala situácia, že nám ohodnotia dom na 120 000 € a bývalý manžel si chce dom ponechať vo výlučnom vlastníctve, pričom zostatok hypotéky vo výške približne 30 000 € bude splácať výlučne sám, akou sumou by ma musel vyplatiť podľa zákona o BSM a OZ? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) sa postupuje podľa Občianskeho zákonníka. Ak je hodnota domu stanovená na 120 000 € a zostatok hypotéky je 30 000 €, najskôr sa od hodnoty nehnuteľnosti odpočíta zostatok úveru. Teda čistá hodnota domu je 90 000 € (120 000 € - 30 000 €). Keďže ide o BSM, máte nárok na polovicu tejto čistej hodnoty, teda 45 000 €. Túto sumu by Vám bývalý manžel mal vyplatiť, ak si chce dom ponechať vo výlučnom vlastníctve a hypotéku ďalej splácať sám. Odporúčam Vám túto dohodu jasne a písomne upraviť v rámci dohody o vyporiadaní BSM, aby ste predišli prípadným budúcim sporom. Ak dohoda nebude možná, môžete podať návrh na súdne vyporiadanie BSM.
Ďalším krokom je teda pokúsiť sa o uzavretie písomnej dohody o vyporiadaní BSM.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Dobrý deň, potreboval by som sa poradiť ohľadne vyporiadania BSM po rozvode. V júni tohto roku ma súd rozviedol. Máme spoločnú hypotéku s exmanželkou na ...
Dobrý deň, som rozvedený od februára 2020 a manželka teraz požiadala cez svoju advokátku o vysporiadanie BSM. ... Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM ...
Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM. Keďže som nesúhlasila s okamžitým termínom predaja, exmanžel zvažuje podanie návrhu na súdne vysporiadanie BSM. ... Čo ...
Otázka: Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM. Dobrý deň, potreboval by som ... vysporiadanie BSM teraz alebo počkať závisí od viacerých faktorov. Ak by ...
Pokiaľ manželka nebude platiť hypotéku, tak tento nárok sa vysporiada v konaní o vysporiadanie BSM. Nie je vylúčené, aby ste podali návrh na nariadenie ...
Odpoveď: Vyporiadanie BSM ? (odpoveď odoslaná: 10.03.2017). Dobrý deň. Pokiaľ bola spoločná hypotéka braná počas trvania manželstva, ide o pasívum, ktoré ...
Rodinné právo Majetkové vysporiadanie Právo nehnuteľností Dedičské právo ... Pokiaľ je však hypotéka spoločná, záväzok splácať tento úver obom manželom ...
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie