Máte
otázku?

Spoločná hypotéka a vysporiadanie BSM


Online právna poradňa
Oblasť práva: Trenčín

Otázka: Spoločná hypotéka a vysporiadanie BSM

Dobrý deň, ak by nastala situácia, že nám ohodnotia dom na 120 000 € a bývalý manžel si chce dom ponechať vo výlučnom vlastníctve, pričom zostatok hypotéky vo výške približne 30 000 € bude splácať výlučne sám, akou sumou by ma musel vyplatiť podľa zákona o BSM a OZ? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Spoločná hypotéka a vysporiadanie BSM

Dobrý deň,

pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) sa postupuje podľa Občianskeho zákonníka. Ak je hodnota domu stanovená na 120 000 € a zostatok hypotéky je 30 000 €, najskôr sa od hodnoty nehnuteľnosti odpočíta zostatok úveru. Teda čistá hodnota domu je 90 000 € (120 000 € - 30 000 €). Keďže ide o BSM, máte nárok na polovicu tejto čistej hodnoty, teda 45 000 €. Túto sumu by Vám bývalý manžel mal vyplatiť, ak si chce dom ponechať vo výlučnom vlastníctve a hypotéku ďalej splácať sám. Odporúčam Vám túto dohodu jasne a písomne upraviť v rámci dohody o vyporiadaní BSM, aby ste predišli prípadným budúcim sporom. Ak dohoda nebude možná, môžete podať návrh na súdne vyporiadanie BSM.

Ďalším krokom je teda pokúsiť sa o uzavretie písomnej dohody o vyporiadaní BSM.

Trápi vás "Spoločná hypotéka a vysporiadanie BSM " a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Spoločná hypotéka a vysporiadanie BSM " a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM

    Dobrý deň, potreboval by som sa poradiť ohľadne vyporiadania BSM po rozvode. V júni tohto roku ma súd rozviedol. Máme spoločnú hypotéku s exmanželkou na ...

  • Vyporiadanie BSM dom s úverom

    Dobrý deň, som rozvedený od februára 2020 a manželka teraz požiadala cez svoju advokátku o vysporiadanie BSM. ... Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM ...

  • Vysporiadanie BSM splatky hypoteky

    Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM. Keďže som nesúhlasila s okamžitým termínom predaja, exmanžel zvažuje podanie návrhu na súdne vysporiadanie BSM. ... Čo ...

  • Vysporiadanie hypotéky

    Otázka: Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM. Dobrý deň, potreboval by som ... vysporiadanie BSM teraz alebo počkať závisí od viacerých faktorov. Ak by ...

  • Hypotéka po rozvode

    Pokiaľ manželka nebude platiť hypotéku, tak tento nárok sa vysporiada v konaní o vysporiadanie BSM. Nie je vylúčené, aby ste podali návrh na nariadenie ...

  • Vyporiadanie BSM ?

    Odpoveď: Vyporiadanie BSM ? (odpoveď odoslaná: 10.03.2017). Dobrý deň. Pokiaľ bola spoločná hypotéka braná počas trvania manželstva, ide o pasívum, ktoré ...

  • BSM, hypoteka po rozvode

    Rodinné právo Majetkové vysporiadanie Právo nehnuteľností Dedičské právo ... Pokiaľ je však hypotéka spoločná, záväzok splácať tento úver obom manželom ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Katarína H.

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri stavebnom konaní.

recenzie

Dana M.

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť pri zastupovaní v rozvode. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup..

recenzie

Renata R.

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Iveta J.

12. decembra

Ďakujem za rýchlu a jasnú odpoveď. Odpoveď je jasná pochopí aj laik. Ďakujem

recenzie

Jarmila J.

3. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie

Martina M.

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky v dedičskom spore, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Zuzana Š.

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.