Máte
otázku?

Spoločná hypotéka a vysporiadanie BSM


Online právna poradňa
Oblasť práva: Trenčín

Otázka: Spoločná hypotéka a vysporiadanie BSM

Dobrý deň, ak by nastala situácia, že nám ohodnotia dom na 120 000 € a bývalý manžel si chce dom ponechať vo výlučnom vlastníctve, pričom zostatok hypotéky vo výške približne 30 000 € bude splácať výlučne sám, akou sumou by ma musel vyplatiť podľa zákona o BSM a OZ? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Spoločná hypotéka a vysporiadanie BSM

Dobrý deň,

pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) sa postupuje podľa Občianskeho zákonníka. Ak je hodnota domu stanovená na 120 000 € a zostatok hypotéky je 30 000 €, najskôr sa od hodnoty nehnuteľnosti odpočíta zostatok úveru. Teda čistá hodnota domu je 90 000 € (120 000 € - 30 000 €). Keďže ide o BSM, máte nárok na polovicu tejto čistej hodnoty, teda 45 000 €. Túto sumu by Vám bývalý manžel mal vyplatiť, ak si chce dom ponechať vo výlučnom vlastníctve a hypotéku ďalej splácať sám. Odporúčam Vám túto dohodu jasne a písomne upraviť v rámci dohody o vyporiadaní BSM, aby ste predišli prípadným budúcim sporom. Ak dohoda nebude možná, môžete podať návrh na súdne vyporiadanie BSM.

Ďalším krokom je teda pokúsiť sa o uzavretie písomnej dohody o vyporiadaní BSM.

Trápi vás "Spoločná hypotéka a vysporiadanie BSM " a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Spoločná hypotéka a vysporiadanie BSM " a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM

    Dobrý deň, potreboval by som sa poradiť ohľadne vyporiadania BSM po rozvode. V júni tohto roku ma súd rozviedol. Máme spoločnú hypotéku s exmanželkou na ...

  • Vyporiadanie BSM dom s úverom

    Dobrý deň, som rozvedený od februára 2020 a manželka teraz požiadala cez svoju advokátku o vysporiadanie BSM. ... Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM ...

  • Vysporiadanie BSM splatky hypoteky

    Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM. Keďže som nesúhlasila s okamžitým termínom predaja, exmanžel zvažuje podanie návrhu na súdne vysporiadanie BSM. ... Čo ...

  • Vysporiadanie hypotéky

    Otázka: Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM. Dobrý deň, potreboval by som ... vysporiadanie BSM teraz alebo počkať závisí od viacerých faktorov. Ak by ...

  • Hypotéka po rozvode

    Pokiaľ manželka nebude platiť hypotéku, tak tento nárok sa vysporiada v konaní o vysporiadanie BSM. Nie je vylúčené, aby ste podali návrh na nariadenie ...

  • Vyporiadanie BSM ?

    Odpoveď: Vyporiadanie BSM ? (odpoveď odoslaná: 10.03.2017). Dobrý deň. Pokiaľ bola spoločná hypotéka braná počas trvania manželstva, ide o pasívum, ktoré ...

  • BSM, hypoteka po rozvode

    Rodinné právo Majetkové vysporiadanie Právo nehnuteľností Dedičské právo ... Pokiaľ je však hypotéka spoločná, záväzok splácať tento úver obom manželom ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.