Dobrý deň, ak by nastala situácia, že nám ohodnotia dom na 120 000 € a bývalý manžel si chce dom ponechať vo výlučnom vlastníctve, pričom zostatok hypotéky vo výške približne 30 000 € bude splácať výlučne sám, akou sumou by ma musel vyplatiť podľa zákona o BSM a OZ? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) sa postupuje podľa Občianskeho zákonníka. Ak je hodnota domu stanovená na 120 000 € a zostatok hypotéky je 30 000 €, najskôr sa od hodnoty nehnuteľnosti odpočíta zostatok úveru. Teda čistá hodnota domu je 90 000 € (120 000 € - 30 000 €). Keďže ide o BSM, máte nárok na polovicu tejto čistej hodnoty, teda 45 000 €. Túto sumu by Vám bývalý manžel mal vyplatiť, ak si chce dom ponechať vo výlučnom vlastníctve a hypotéku ďalej splácať sám. Odporúčam Vám túto dohodu jasne a písomne upraviť v rámci dohody o vyporiadaní BSM, aby ste predišli prípadným budúcim sporom. Ak dohoda nebude možná, môžete podať návrh na súdne vyporiadanie BSM.
Ďalším krokom je teda pokúsiť sa o uzavretie písomnej dohody o vyporiadaní BSM.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Dobrý deň, potreboval by som sa poradiť ohľadne vyporiadania BSM po rozvode. V júni tohto roku ma súd rozviedol. Máme spoločnú hypotéku s exmanželkou na ...
Dobrý deň, som rozvedený od februára 2020 a manželka teraz požiadala cez svoju advokátku o vysporiadanie BSM. ... Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM ...
Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM. Keďže som nesúhlasila s okamžitým termínom predaja, exmanžel zvažuje podanie návrhu na súdne vysporiadanie BSM. ... Čo ...
Otázka: Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM. Dobrý deň, potreboval by som ... vysporiadanie BSM teraz alebo počkať závisí od viacerých faktorov. Ak by ...
Pokiaľ manželka nebude platiť hypotéku, tak tento nárok sa vysporiada v konaní o vysporiadanie BSM. Nie je vylúčené, aby ste podali návrh na nariadenie ...
Odpoveď: Vyporiadanie BSM ? (odpoveď odoslaná: 10.03.2017). Dobrý deň. Pokiaľ bola spoločná hypotéka braná počas trvania manželstva, ide o pasívum, ktoré ...
Rodinné právo Majetkové vysporiadanie Právo nehnuteľností Dedičské právo ... Pokiaľ je však hypotéka spoločná, záväzok splácať tento úver obom manželom ...
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie