^{Právna poradňa}

Prosím o pomoc

Právny stav k 23.10.2024

Otázka

Dobrý deň, poprosila by som vás o radu. S manželom sme sa zosobášili pred dvoma rokmi. V roku 2016 mu bol darovaný rodinný dom jeho rodičmi, ktorý si svojpomocne prerábal. Svokor minulý rok zomrel a manželova mama sa vyhráža, že si dom zoberie späť, aj keď si myslím, že na to nemá dôvod, lebo sa o ňu staráme. Staráme sa vlastne o celý chod chalupy, drevo na zimu, záhradu, nákupy pre ňu. Otázka znie, či má stále nárok na obývanie polovice rodinného domu, ak by odišla bývať do bytu. Celý dom patrí môjmu manželovi.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

rozumiem Vašej situácii a obavám. Dom, ktorý bol darovaný Vášmu manželovi od jeho rodičov, je v jeho výlučnom vlastníctve a tým pádom nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Manželova matka tiež nemá právny nárok na tento dom, pokiaľ ho neprevádzala s rezerváciou určitých práv, ako napríklad vecného bremena na doživotné užívanie.

Z Vašich informácií vyplýva, že ste sa o matku starali a tá Vám teraz hrozí, že si zoberie dom späť. Pokiaľ nie je vecné bremeno zaznamenané na liste vlastníctva, nie je možné bez ďalšieho legálneho zásahu dom vrátiť, pokiaľ sa na tom nedohodne s manželom alebo nepodá súdny návrh na zrušenie darovacej zmluvy, čo je však zložité dokázať.

K otázke, či bude mať nárok obývať časť rodinného domu aj po prípadnom presťahovaní sa, pokiaľ to nie je ustanovené vo vecnom bremene, nemôže si nárokovať priestor len na základe vzťahu darca-obdarovaný.

12.09.2024

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.