Máte
otázku?

Prepis polovice bytu


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Prepis polovice bytu

Dobrý deň, veľmi pekne vás prosím o radu. S partnerom (nie manželom) sme spolu 16 rokov. Pred 7 rokmi, keď sa mal narodiť syn, sme kúpili byt na hypotéku. Všetko je na partnera - celý byt aj hypotéka. V platení a v domácnosti ideme spoločne, lenže všetko sa platí z jeho účtu. Čiže nemám ako preukázať, že prispievam do rodiny. Ide o to, že chcem, aby sa polka bytu prepísala na mňa. Myslím, že mám na to právo. Prosím, poraďte, ako postupovať. Ísť do banky, keďže ona nemusí súhlasiť, keďže má prednostné právo? Alebo ísť k notárovi alebo právnikovi? Partner o tom ešte nevie, ale chcem si to všetko overiť, aby to bolo na poriadku z každej strany. Človek nikdy nevie, kedy môže ostať bez ničoho, keďže na mňa nie je písané vôbec nič. V tej dobe sme tak neuvažovali. Ďakujem a zároveň vás veľmi pekne prosím o radu. S pozdravom.

Odpoveď: Prepis polovice bytu

Dobrý deň,

chápem Vašu situáciu a obavy. Vaša situácia nie je úplne jednoduchá, ale existujú možnosti, ako sa k vlastníctvu bytu dostať. Ak chcete, aby sa polka bytu prepísala na Vaše meno, v prvom rade je nevyhnutné dosiahnuť dohodu s Vašim partnerom.

Prevod podielu na byte je možné realizovať cez darovaciu zmluvu alebo osobitnou odplatnou zmluvou so započítaním pohľadávok (ktorú by sme skôr odporúčali). Bude potrebné, aby ste sa s partnerom dohodli na prevode polovice bytu.

Zmluvu musíte dať overiť notárom a následne podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Čo sa týka hypotéky, banka by musela súhlasiť s prevodom časti nehnuteľnosti na Vás, ak ste spoludlžníkom na hypotéke neboli. Tiež partner. Preto budete musieť o tejto situácii informovať banku a dohodnúť sa na podmienkach, prípadne upraviť zmluvné vzťahy.

Advokát Vám to všetko spíše, darovaciu zmluvu by sme ale neodporúčali. 

Môžete si u nás dohodnúť konzultáciu a prebrali by sme podrobnejšie celý postup. Bez súhlasu priateľa to nepôjde. 

Trápi vás "Prepis polovice bytu" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Prepis polovice bytu" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Prepis polovice bytu na blízku osobu

    Dobrý deň, v auguste sme urobili prepis bytu, ktorý patril mojej mame, a to darovacou zmluvou na dve polovice. Teraz ja aj mama vlastníme každá polovicu.

  • Ako previesť polovicu bytu na manžela

    ... prepis mojej polovice majetku na manžela. Ďakujem za odpoveď. Odpoveď: Ako previesť polovicu bytu na manžela. (odpoveď odoslaná: 23.06.2022). Dobrý deň, ak je ...

  • Spoluvlastníci a prepis nehnuteľnosti

    ... domu, môžem môj podiel predať, prípadne darovať aj bez súhlasu ostatných spoluvlastníkov? Ďakujem za odpoveď a. Prepis polovice bytu na blízku osobu.

  • Prepis domu na syna

    Dobrý deň. Máme taký problém: Polovica domu po otcovi pripadla medzi štyroch súrodencov. Rád by som ich vyplatil z tejto polovice. Dohodli sme sa na cene a.

  • Darovanie medzi manželmi

    pokiaľ ide o prevod vlastníctva polovice domu na vášho manžela, máte dve možnosti: ide o bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) alebo podielové ...

  • Prepis rodičovského domu bez súhlasu súrodencov

    Máme strach z neho, nevieme ho vyhodiť z bytu a bojíme sa, aby nemanipuloval mamu na prepis jej polovice bytu na sestru. Tá už robi plány, ako tam bude s ...

  • Ako previesť polovicu domu na druhú osobu?

    ak je dom v bezpodielovom spoluvlastníctve, tak manželia nemajú "svoje" polovice. ... Prepis majetku na dieťa · najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk. O nás ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Petra Babejová

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.