Máte
otázku?

Predaj pozemku,ale bez predaja domu. Komu patri dom?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Zahraničie

Otázka: Predaj pozemku,ale bez predaja domu. Komu patri dom?

Dobrý deň, chcela by som sa informovať, čo sa stane, ak niekto predal svoj pozemok, no na pozemku sa nachádza dom, v ktorom predajca naďalej býva. Kto vlastní dom a aké práva má majiteľ domu? Môže napríklad tento dom predať tretej osobe alebo ho zanechať v závete? Za odpoveď vopred ďakujem.

Odpoveď: Predaj pozemku,ale bez predaja domu. Komu patri dom?

Dobrý deň,

v tomto prípade je kľúčové zistiť, či bol dom pri predaji pozemku výslovne uvedený ako predmet prevodu alebo či došlo iba k predaju samotného pozemku. Podľa právneho princípu Slovenskej republiky „stavba nie je súčasťou pozemku“ môžu byť vlastník pozemku a stavby dve rôzne osoby. Ak teda predávajúci predal len samotný pozemok a dom osobitne nepreviedol, vlastníkom domu ostáva pôvodný vlastník.

Vlastník domu má naďalej úplné práva týkajúce sa svojej stavby vrátane možnosti dom predať tretej osobe, darovať alebo odkázať ho v závete. Pri týchto úkonoch musí rešpektovať vlastnícke právo k pozemku inej osoby (napríklad právo prístupu k domu). Odporúčam Vám skontrolovať presný obsah kúpnej zmluvy, prípadne vlastníckych listov a úradných záznamov na katastri nehnuteľností, aby ste mali jasnejšie informácie o aktuálnom právnom stave situácie.

Trápi vás "Predaj pozemku,ale bez predaja domu. Komu patri dom?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Predaj pozemku,ale bez predaja domu. Komu patri dom?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.