Máte
otázku?

Predaj pozemku,ale bez predaja domu. Komu patri dom?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Zahraničie

Otázka: Predaj pozemku,ale bez predaja domu. Komu patri dom?

Dobrý deň, chcela by som sa informovať, čo sa stane, ak niekto predal svoj pozemok, no na pozemku sa nachádza dom, v ktorom predajca naďalej býva. Kto vlastní dom a aké práva má majiteľ domu? Môže napríklad tento dom predať tretej osobe alebo ho zanechať v závete? Za odpoveď vopred ďakujem.

Odpoveď: Predaj pozemku,ale bez predaja domu. Komu patri dom?

Dobrý deň,

v tomto prípade je kľúčové zistiť, či bol dom pri predaji pozemku výslovne uvedený ako predmet prevodu alebo či došlo iba k predaju samotného pozemku. Podľa právneho princípu Slovenskej republiky „stavba nie je súčasťou pozemku“ môžu byť vlastník pozemku a stavby dve rôzne osoby. Ak teda predávajúci predal len samotný pozemok a dom osobitne nepreviedol, vlastníkom domu ostáva pôvodný vlastník.

Vlastník domu má naďalej úplné práva týkajúce sa svojej stavby vrátane možnosti dom predať tretej osobe, darovať alebo odkázať ho v závete. Pri týchto úkonoch musí rešpektovať vlastnícke právo k pozemku inej osoby (napríklad právo prístupu k domu). Odporúčam Vám skontrolovať presný obsah kúpnej zmluvy, prípadne vlastníckych listov a úradných záznamov na katastri nehnuteľností, aby ste mali jasnejšie informácie o aktuálnom právnom stave situácie.

Trápi vás "Predaj pozemku,ale bez predaja domu. Komu patri dom?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Predaj pozemku,ale bez predaja domu. Komu patri dom?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Radoslav

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca v dedičskom konaní. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Katarina D.

12. januára

Pán Judr. Ficek mi bol napomocny pri rieseni mojho problemu, reagoval okamzite a to dokonca pocas...

recenzie

Roman S.

23. januára

Veľmi pekne ďakujem a klaniam sa pred vašou ústretovosťou. Ste jediní advokáti čo odpovedali rýchlo a...

recenzie

Marta B.

2. novembra

Dakujem velmi pekne. Vase poradenstvo v stavebnom prave mi velmi pomohlo, už viem ako dalej postupovat pri rieseni mojho..

recenzie

Denisa K.

24. januára

Veľmi pekne ďakujem za právnu pomoc a rady navyše. Vrelo odporúčam všetkým, ktorí si nevedia dať...

recenzie

Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Peter P.

11. decembra

Ďakujem za pomoc pre nášho syna v trestnom konaní. Pomohli ste nám a veľmi si to vážime. Odporúčam každému kto má problém..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.