^{Právna poradňa}

Predaj domu po zdedení ak ho vlastníme s maloletou dcérou

Právny stav k 27.12.2024

Otázka

Dobrý deň, chcem sa spýtať, s manželom sme mali v BSM rodinný dom. Po dedičskom konaní dom vlastníme ja a dcéra podľa listu vlastníctva. Predmetný dom sa chystám predať. Aké sú kroky v tomto prípade, keď dcéra má 3 roky? Je potrebné podať nejakú žiadosť o predaj na okresný súd? Ďakujem vopred.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

v prípade, že sa chystáte predať nehnuteľnosť, ktorú vlastníte spolu s maloletou dcérou, je potrebné podniknúť niekoľko krokov. Keďže vaša dcéra je maloletá, právne úkony týkajúce sa jej podielu na majetku musí schváliť súd. Preto je nevyhnutné podať návrh na schválenie predaja nehnuteľnosti na príslušný okresný súd. Súd posúdi, či je predaj v najlepšom záujme dieťaťa.

Okrem toho je dôležité, aby bola v návrhu zahrnutá aj detailná správa majetkovej situácie a dôvod predaja. Bez súdneho schválenia nebude možné úspešne zrealizovať predaj podielu na nehnuteľnosti, ktorý vlastní vaše maloleté dieťa.

Odporúčam kontaktovať právnika špecializovaného na rodinné a majetkové právo, ktorý Vám môže pomôcť so všetkými potrebnými krokmi a zabezpečiť, aby celý proces prebehol podľa platnej legislatívy. Taktiež by ste mali zvážiť potenciálne daňové povinnosti, ktoré môžu z predaja plynúť.

02.11.2024

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.