Dobrý deň, zaujíma ma, či môže väčšinový majiteľ pozemku pri dome zakázať spolumajiteľom s menším podielom na pozemku používať pozemok, napríklad na grilovanie, záhradné sedenie a podobne. Keďže nie je presne určené, ktorá časť pozemku patrí komu. Ďakujem.
Dobrý deň,
vaša otázka sa týka užívania spoločného pozemku v podielovom spoluvlastníctve. Podľa slovenského Občianskeho zákonníka, všetci spoluvlastníci majú právo užívať spoločnú vec (v tomto prípade pozemok) podľa veľkosti ich podielov. Väčšinový spoluvlastník však môže rozhodovať o bežných záležitostiach hospodárenia, ale nie o celkovom vylúčení iných spoluvlastníkov z užívania pozemku.
V prípade, že nedochádza k dohode medzi spoluvlastníkmi, najlepším riešením je dosiahnuť vzájomnú dohodu o užívaní jednotlivých častí pozemku. Ak táto dohoda nie je možná, môže sa ktorýkoľvek zo spoluvlastníkov obrátiť na súd so žiadosťou o rozhodnutie o využívaní pozemku.
Ak chcete získať výlučné právo používať určitú časť pozemku, bolo by nutné zrušiť podielové spoluvlastníctvo a vyrovnať sa so všetkými dotknutými spoluvlastníkmi.
Ak nemá väčšiu polovicu, tak nemá právo niekoho vyháňať. O dispozícii s nehnuteľnosťami rozhodujú spoluvlastníci podľa veľkosti podielov.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Dobrý deň, pri kúpe rodinného domu sme od väčšinového vlastníka dostali povolenie na plynovú prípojku cez jeho pozemok. Po štyroch rokoch súdov tento vlastník ...
Rekonštrukcia nehnuteľnosti je možná na základe väčšinového spoluvlastníctva. Keďže má väčšinu môže to robiť aj bez vášho súhlasu. Podotázka: Práva menšinového ...
Týmto krokom by sme získali nadpolovičnú väčšinu a on by stratil právo väčšinového vlastníka. A tu by som poprosil radu. Je toto odporúčanie správne ...
14. 5. 2024 ... Dobrý deň, chcel by som sa informovať, či je v prípade spoluvlastníctva nehnuteľnosti stanovený minimálny podiel pre menšinového vlastníka, ...
Nepredstavujeme väčšinového vlastníka. Rád by som sa spýtal, či môžem predať našu časť kohokoľvek, alebo musím získať súhlas druhého majiteľa pred predajom.
... právo Občianske právo Vymáhanie pohľadávok Pracovné právo Správne právo Trestné právo ... majiteľa väčšinového podielu, ale aj bez súhlasu ostatných dedičov.
Na liste vlastníctva je vedený ako vlastník s podielom 3/18 ... Práva väčšinového spoluvlastníka nehnuteľnosti. Ja som najmladšia zo súrodencov, otec zomrel ...
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie