Dobrý deň, zaujíma ma, či môže väčšinový majiteľ pozemku pri dome zakázať spolumajiteľom s menším podielom na pozemku používať pozemok, napríklad na grilovanie, záhradné sedenie a podobne. Keďže nie je presne určené, ktorá časť pozemku patrí komu. Ďakujem.
Dobrý deň,
vaša otázka sa týka užívania spoločného pozemku v podielovom spoluvlastníctve. Podľa slovenského Občianskeho zákonníka, všetci spoluvlastníci majú právo užívať spoločnú vec (v tomto prípade pozemok) podľa veľkosti ich podielov. Väčšinový spoluvlastník však môže rozhodovať o bežných záležitostiach hospodárenia, ale nie o celkovom vylúčení iných spoluvlastníkov z užívania pozemku.
V prípade, že nedochádza k dohode medzi spoluvlastníkmi, najlepším riešením je dosiahnuť vzájomnú dohodu o užívaní jednotlivých častí pozemku. Ak táto dohoda nie je možná, môže sa ktorýkoľvek zo spoluvlastníkov obrátiť na súd so žiadosťou o rozhodnutie o využívaní pozemku.
Ak chcete získať výlučné právo používať určitú časť pozemku, bolo by nutné zrušiť podielové spoluvlastníctvo a vyrovnať sa so všetkými dotknutými spoluvlastníkmi.
Ak nemá väčšiu polovicu, tak nemá právo niekoho vyháňať. O dispozícii s nehnuteľnosťami rozhodujú spoluvlastníci podľa veľkosti podielov.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Dobrý deň, pri kúpe rodinného domu sme od väčšinového vlastníka dostali povolenie na plynovú prípojku cez jeho pozemok. Po štyroch rokoch súdov tento vlastník ...
Rekonštrukcia nehnuteľnosti je možná na základe väčšinového spoluvlastníctva. Keďže má väčšinu môže to robiť aj bez vášho súhlasu. Podotázka: Práva menšinového ...
Týmto krokom by sme získali nadpolovičnú väčšinu a on by stratil právo väčšinového vlastníka. A tu by som poprosil radu. Je toto odporúčanie správne ...
14. 5. 2024 ... Dobrý deň, chcel by som sa informovať, či je v prípade spoluvlastníctva nehnuteľnosti stanovený minimálny podiel pre menšinového vlastníka, ...
Nepredstavujeme väčšinového vlastníka. Rád by som sa spýtal, či môžem predať našu časť kohokoľvek, alebo musím získať súhlas druhého majiteľa pred predajom.
... právo Občianske právo Vymáhanie pohľadávok Pracovné právo Správne právo Trestné právo ... majiteľa väčšinového podielu, ale aj bez súhlasu ostatných dedičov.
Na liste vlastníctva je vedený ako vlastník s podielom 3/18 ... Práva väčšinového spoluvlastníka nehnuteľnosti. Ja som najmladšia zo súrodencov, otec zomrel ...
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie