Máte
otázku?

Právo väčšinového majiteľa


Online právna poradňa
Oblasť práva: Žilina

Otázka: Právo väčšinového majiteľa

Dobrý deň, zaujíma ma, či môže väčšinový majiteľ pozemku pri dome zakázať spolumajiteľom s menším podielom na pozemku používať pozemok, napríklad na grilovanie, záhradné sedenie a podobne. Keďže nie je presne určené, ktorá časť pozemku patrí komu. Ďakujem.

Odpoveď: Právo väčšinového majiteľa

Dobrý deň,

vaša otázka sa týka užívania spoločného pozemku v podielovom spoluvlastníctve. Podľa slovenského Občianskeho zákonníka, všetci spoluvlastníci majú právo užívať spoločnú vec (v tomto prípade pozemok) podľa veľkosti ich podielov. Väčšinový spoluvlastník však môže rozhodovať o bežných záležitostiach hospodárenia, ale nie o celkovom vylúčení iných spoluvlastníkov z užívania pozemku.

V prípade, že nedochádza k dohode medzi spoluvlastníkmi, najlepším riešením je dosiahnuť vzájomnú dohodu o užívaní jednotlivých častí pozemku. Ak táto dohoda nie je možná, môže sa ktorýkoľvek zo spoluvlastníkov obrátiť na súd so žiadosťou o rozhodnutie o využívaní pozemku.

Ak chcete získať výlučné právo používať určitú časť pozemku, bolo by nutné zrušiť podielové spoluvlastníctvo a vyrovnať sa so všetkými dotknutými spoluvlastníkmi.

Ak nemá väčšiu polovicu, tak nemá právo niekoho vyháňať. O dispozícii s nehnuteľnosťami rozhodujú spoluvlastníci podľa veľkosti podielov. 

Trápi vás "Právo väčšinového majiteľa " a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Právo väčšinového majiteľa " a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.