Dobrý deň, idem si k vám po radu. S ex-manželom máme spoločnú hypotéku a on tento mesiac neposlal polovicu splátky. Zaniká mu právny nárok na byt? Ak nie, za akých podmienok mu zaniká nárok na byt?
Dobrý deň,
Váš ex-manžel nestráca automaticky právny nárok na byt, ak neplatí polovicu splátky hypotéky. Splátky hypotéky a vlastnícke právo sú dve odlišné záležitosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti je zvyčajne založené na stave v katastri nehnuteľností. Ak hypotéka je spoločná a niektorý zo spoludlžníkov neplatí svoju časť, druhý má právo požadovať úhradu jeho podielu. Dôležitou otázkou je tiež, ako je byt evidovaný v katastri a či ide o bezpodielové alebo podielové spoluvlastníctvo.
V prípade, že tento stav pretrváva a nebudete sa vedieť dohodnúť na riešení, môžete podať návrh na súd na vyporiadanie, resp. vám vznikne nárok na bezdôvodné obohatenie. Zaniknutie nároku na byt by mohlo nastať napríklad pri súdnom rozhodnutí alebo dohode o prevode vlastníckeho práva za určitých podmienok, ale to je komplikovanejší právny proces.
Vzhľadom na vysvetlené skutočnosti, odporúčam kontaktovať advokáta a prejednať podrobnosti vášho prípadu pre stanovenie ďalšieho postupu.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
(6) Príslušenstvo bytu na účely tohto zákona sú miestnosti, ktoré plnia komunikačné, hospodárske alebo hygienické funkcie bytu." V tejto právne poradni ...
Napíšte mi, kedy zomrel otec, a či zomrel, keď boli zosobášení, alebo boli už rozvedení. V tejto právne poradni odpovedajú: JUDr. Milan Ficek. JUDr. Barbora ...
Odporúčam konzultovať prípad s advokátom na vypracovanie dohody, aby bola právne perfektná. Advokát Vám telefonicky poradí čo by tam malo byť. Sumu za ...
Manžel právny nárok na byt nemá. Trápi vás "Byt kúpený pred uzavretím manželstva a BSM" a chcete pomôcť? Opýtajte sa advokáta. Nenašli ste odpoveď na svoju ...
Bude takto byt ešte stále vo výlučnom vlastníctve mojej dcéry, alebo to bude už BSM? Pri prípadnom rozvode si môže jej manžel nárokovať na polovicu bytu? Alebo ...
Nárok na bytovú náhradu rozvedeného manžela, ktorému rozvodom manželstva zanikol právny dôvod užívania bytu vo vlastníctve druhého manžela a ktorý je preto ...
... byť upravené aj v internom dokumente zamestnávateľa, na ktorý môže pracovná zmluva odkazovať. Spravidla však na vyplatenie prémii nemá zamestnanec právny nárok ...
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie