Dobrý deň, vlastním pozemok zdedený po matke v katastrálnom území Láb, parcela 6381/6, ostatná plocha, v podiele 9/16. Zistil som, že parcelu používa spoločnosť Nafta a.s., ktorá tam má veľký zberný uzol. Za používanie pozemku nám neplatia, predchádzajúca zmluva na 1 m² za 0,10 € ročne skončila minulý rok. V akej pozícii som ako väčšinový vlastník vzhľadom na ich stavbu? Rád by som im pozemok odpredal. Akú sumu môžem požadovať? Ďakujem.
Dobrý deň,
ako väčšinový vlastník pozemku, ktorý využíva spoločnosť, máte niekoľko možností. Ak zmluva na prenájom pozemku skončila minulý rok a nebola obnovená, môžete od spoločnosti požadovať odstránenie ich zariadení z pozemku alebo návrh novej zmluvy na prenájom. Na základe Občianskeho zákonníka máte právo užívať svoj majetok a získať za jeho užívanie adekvátnu náhradu.
Pre stanovenie ceny pozemku môžete požiadať znalca o vypracovanie znaleckého posudku, ktorý ocení pozemok podľa aktuálnych trhových podmienok. Pri rokovaniach so spoločnosťou a.s. môžete požadovať cenu podľa tohto znaleckého posudku, ktorá by mala zohľadňovať aj zberný uzol a jeho hospodársky význam pre spoločnosť.
Skúste osloviť spoločnosť či bude ochotná uzavrieť novú zmluvu alebo odkúpiť pozemok za primeranú cenu.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Pozemok pod ťažiarskym zariadením · ako vymáhať nájom spätne. Čo môžete od právnej poradne očakávať. Povedzte mi, čo Vás trápi a ja Vám poradím. Vloženie otázky ...
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie