Máte
otázku?

Pozemok do vlastníctva dlhodobým užívaním


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Pozemok do vlastníctva dlhodobým užívaním

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, či je možné získať pozemok do vlastníctva dlhodobým užívaním. V roku 1977 naše mesto, ktoré nemalo pozemky vo svojom vlastníctve, nám určilo parcelu na výstavbu domu a záhrady. Dom mal stavebné povolenie aj kolaudáciu. Teraz by sme chceli dať všetko do poriadku. V katastri je napísaných 12 vlastníkov, niektorí žijú, iní boli vyhostení v dávnych rokoch. Ďakujem vopred za odpoveď.

Odpoveď: Pozemok do vlastníctva dlhodobým užívaním

Dobrý deň,

pri riešení vašej situácie je dôležité zvážiť možnosť tzv. vydržania, ktorá je v rámci slovenského práva upravená v Občianskom zákonníku. Na základe vydržania môže oprávnený držiteľ získať vlastnícke právo k nehnuteľnosti, pokiaľ spĺňa podmienky nepretržitej dobromyseľnej držby po dobu 10 rokov.

Vo vašom prípade je dobromyseľnosť držby kľúčová. Dobromyseľným držiteľom sa myslí osoba, ktorá je presvedčená, že pozemok vlastní oprávnene, teda nie na základe vedomosti, že patrí niekomu inému. Ak poznáte skutočných vlastníkov alebo ste si vedomí, že pozemok patrí niekomu inému, dobromyseľnosť môže byť sporná.

Vzhľadom na to, že pozemok eviduje 12 vlastníkov, zvážte právny postup, ktorý zahŕňa notárske osvedčenie o vydržaní. Toto osvedčenie vyžaduje vyjadrenia všetkých vlastníkov katastra, respektíve ich právnych nástupcov, že nemajú voči vzniku vášho vlastníckeho práva výhrady.

Ak to nepôjde, tak potom to treba riešiť súdnou cestou, ak vlastníte aspoň malý podiel. 

Trápi vás "Pozemok do vlastníctva dlhodobým užívaním " a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Pozemok do vlastníctva dlhodobým užívaním " a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.