Máte
otázku?

Oprava spoločnej steny nehnuteľnosti pri búraní domu


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Oprava spoločnej steny nehnuteľnosti pri búraní domu

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať. Dva domy boli spojené spoločnou stenou. Jeden dom sa zbúral. Zostala spoločná stena, ktorú teraz treba opraviť, treba vymurovať štít v streche a aj predĺžiť strechu. Mám si ju opraviť sama, alebo by ju mal opraviť sused, ktorý dom zbúral? Za odpoveď vopred ďakujem. S pozdravom.

Odpoveď: Oprava spoločnej steny nehnuteľnosti pri búraní domu

Dobrý deň, riešenie problémov so spoločnou stenou medzi dvoma domami môže byť zložité, pretože väčšinou ide o otázku spoluvlastníctva a zodpovednosti za údržbu. Podľa Občianskeho zákonníka a podľa komentárov k jeho výkladu sa spoločná stena medzi domami považuje za spoluvlastníctvo oboch susedov, pokiaľ nie je dohodnuté inak. Takáto stena teda slúži ako delimitačná a má pre obe strany rovnocenný záujem.

Zásadne platí, že akékoľvek zásahy, ktoré by mohli ovplyvniť stabilitu stavby alebo iné aspekty bezpečnosti, si vyžadujú stavebné povolenie alebo ohlásenie stavebnému úradu.

Podľa môjho názoru ak sused zbúral stavbu zaniklo jeho vlastnícke právo k stavbe. Stena domu z toho dôvodu prestala byť v spoluvlastníctve. Stena domu, ktorý je samostojaci nemôže byť v spoluvlastníctve. 

Asi som Vás nepotešil, avšak ak byste id suseda žiadali náhradu súdne, podľa môjho názoru by ste ma súde neuspeli. 

Môže byť vhodné konzultovať situáciu s právnikom, ktorý vám môže poskytnúť viac individuálne zamerané poradenstvo.

Trápi vás "Oprava spoločnej steny nehnuteľnosti pri búraní domu" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Oprava spoločnej steny nehnuteľnosti pri búraní domu" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.