Dobrý deň, je obec povinná opraviť prístupovú komunikáciu k jestvujúcim nehnuteľnostiam?
Dobrý deň,
pri posudzovaní povinnosti obce opraviť prístupovú komunikáciu k existujúcim nehnuteľnostiam je potrebné zvážiť viacero faktorov. V prvom rade záleží na tom, či ide o verejnú komunikáciu, ktorá je vo vlastníctve obce, alebo o súkromnú cestu. Ak je komunikácia zaradená medzi miestne alebo účelové komunikácie podľa zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon), obec má spravidla povinnosť zabezpečovať ich údržbu a opravy, ak je ich vlastníkom alebo správcom. V prípade účelových komunikácií, ktoré nie sú vo vlastníctve obce, táto povinnosť spravidla nevzniká.
Zároveň je vhodné preveriť, či komunikácia slúži na zabezpečenie prístupu k nehnuteľnostiam, ktoré sú bežne užívané verejnosťou, alebo ide o prístup len pre obmedzený okruh osôb. Ak by obec zanedbala údržbu verejnej komunikácie a tým by vznikla škoda alebo by bol znemožnený prístup, môže byť vystavená nárokom zo strany vlastníkov nehnuteľností.
Odporúčam Vám najskôr zistiť, komu komunikácia patrí a aký je jej právny režim. Následne môžete obec požiadať o stanovisko alebo priamo o opravu, pričom je vhodné svoju žiadosť podložiť konkrétnymi právnymi argumentmi. Ďalším krokom je preveriť, či obec nemá prijaté všeobecne záväzné nariadenie, ktoré upravuje údržbu komunikácií.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie