^{Právna poradňa}

Ohlásenie stav. úradu alebo stavebné povolenie

Právny stav k 14.04.2023

Otázka

Dobrý deň, chcela by som poprosiť o Váš názor. Plánujeme rekonštrukciu trojposchodovej budovy, ktorá má viac ako 50 rokov. Má to znamenať výmenu okien a zateplenie. V súčasnosti sa na budove nachádzajú veľké presklené plochy, ktoré by sme radi nahradili menším počtom okien. Nová okná by však mali iné rozmery ako súčasné. Taktiež máme v pláne zatepliť celú budovu. Chcem sa opýtať, či sa na nás vzťahuje len ohlasovacia povinnosť podľa určitého bodu stavebného zákona. Konkrétne ma zaujíma, čo presne znamená 'zmena vzhľadu budovy' v bode: c) pri stavebných úpravách, ktorými sa podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcii stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti. Ďakujem za poskytnutú pomoc.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,
vo Vami uvedenej veci budete potrebovať stavebné povolenie stavebného úradu, keďže sa mení vzhľad stavby - okná, lebo tu dôjde k zásahu do nosných konštrukcií stavby. Pokiaľ ide o zateplenie budovy, rovnako treba stavebné povolenie.

Uvedené vyplýva výkladom ust. § 139b/ ods. 16 stavebného poriadku, kde sú citované práce kedy nie je potrebné ani ohlásenie ani stavebné povolenie, ako aj z ust. § 55 ods. 2 stavebného poriadku, kde je uvedené na ktoré práce postačuje ohlásenie stavebného úradu. Vami uvedené práce do kategórie prác, kedy stačí ohlásenie stav. úradu nepatria.

14.04.2023

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.