Dobrý deň, chcel by som predať určitú časť môjho podielu z pozemku. Napríklad vlastním 13/18, ale chcem predať z tohto podielu iba 11/124 inému podielnikovi. Je to právne v poriadku? Ďakujem
Dobrý deň,
z právneho hľadiska je predaj časti podielu na nehnuteľnosti možný, avšak je potrebné dodržať niekoľko podmienok. Najprv by som odporučil overiť, či existuje predkupné právo ostatných spoluvlastníkov podľa § 140 Občianskeho zákonníka. To znamená, že pred predajom podielu musíte ponúknuť tento podiel ostatným spoluvlastníkom, pokiaľ nejde o prevod na blízku osobu. Ak ostatní spoluvlastníci neprejavia záujem o odkup, môžete tento podiel predať tretej osobe.
Okrem toho je dôležité správne uviesť, ako bude podiel po predaji zapísaný v katastri nehnuteľností, pretože kataster má svoje požiadavky na presné a jasné definície vlastníckych podielov.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Nakoľko sestra Vášho manžela nevlastní celú nehnuteľnosť, ale iba určitý podiel ... podiel na pozemku, a sám Vám ho ponúknuť na predaj. Všetko však závisí od ...
Z otázky vyplýva, že pozemok je v podielovom spoluvlastníctve 3 spoluvlastníkov. Ak vy svoj podiel na pozemku nechcete z akéhokoľvek dôvodu, v tomto prípade je ...
čo sa týka pozemku s označením 12/2880, číslo 2880 označuje podiel na celkovej výmere pozemku. Ak je celý pozemok rozdelený na 2880 podielov a vy vlastníte 12/ ...
... podielu na príjazdovej ceste musíte spoluvlastníkom ponúknuť tento podiel na predaj ... určiť časť pozemku, ktorá predstavuje Váš podiel. Je však možné podielové ...
Týmto spôsobom môžete určiť rozdelenie pozemku medzi spoluvlastníkmi podľa veľkosti ich podielov. Krokom k realizácii je geodetické zameranie pozemku a ...
... určitá časť/výmera pozemku. Podiel o veľkosti 1/74 k celku, pri celkovej výmere 44850 m2 je približne 606,08 m2. Ako sme však uviedli vyššie, to neznamená ...
b) Predaj podielu tretej osobe: Ak dohoda so súčasnými spoluvlastníkmi nie je možná, môžete svoj podiel predať tretej osobe. V takom prípade by ste však museli ...
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie