Máte
otázku?

Nehnuteľnosť bez vysporiadania BSM po troch rokoch


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Nehnuteľnosť bez vysporiadania BSM po troch rokoch

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, čo sa stane s nehnuteľnosťou v BSM, ak spoločný majetok nie je vysporiadaný do troch rokov od rozvodu. Keď sa ako spoluvlastník odsťahujem, aký vzťah budem mať k tejto nehnuteľnosti po troch rokoch? Môže s ňou druhá strana, ktorá tam naďalej býva, svojvoľne nakladať, alebo ostávam aj naďalej spoluvlastníkom a bez môjho súhlasu nemôže ohľadom nehnuteľnosti podnikať žiadne kroky? Ďakujem za odpoveď a prajem pekný deň.

Odpoveď: Nehnuteľnosť bez vysporiadania BSM po troch rokoch

Dobrý deň,

po rozvode manželstva platí, že ak nedôjde k vysporiadaniu bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) do troch rokov od právoplatnosti rozvodu, nastáva zo zákona automatické vysporiadanie podľa § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka. V prípade nehnuteľnosti sa bývalí manželia stávajú podielovými spoluvlastníkmi, pričom ich podiely sú rovnaké (každý vlastní polovicu).

To znamená, že aj po uplynutí troch rokov zostávate spoluvlastníkom nehnuteľnosti. Druhá strana nemôže bez Vášho súhlasu svojvoľne nakladať s celou nehnuteľnosťou (napríklad ju predať, zaťažiť hypotékou alebo inak právne disponovať). Na takéto úkony je potrebný súhlas všetkých spoluvlastníkov.

Odporúčam Vám, aby ste si túto skutočnosť dali zapísať do katastra nehnuteľností, čím predídete prípadným komplikáciám v budúcnosti.

Trápi vás "Nehnuteľnosť bez vysporiadania BSM po troch rokoch " a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Nehnuteľnosť bez vysporiadania BSM po troch rokoch " a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Majetkové vysporiadanie po uplynutí 3 rokov od rozvodu

    Pokiaľ ide o spoločnú nehnuteľnosť, ktorú užíva váš exmanžel, je dôležité vedieť, že v rámci vyporiadania BSM môžete požadovať úhradu toho, čo ste vynaložili na ...

  • Podanie návrhu na vyporiadanie BSM po 3 rokoch

    Rozvedení sme 7 rokov, pôvodná dohoda bola, že byt necháme deťom, preto som doteraz neriešila vysporiadanie. Ale keď som chcela spísať minimálne závet ...

  • Vysporiadanie majetku po rozvode

    Na súd je potrebné podať návrh na vysporiadanie BSM do troch rokov od ... Dôležitý je čas nadobudnutia majetku: ak ste nehnuteľnosť kúpili počas manželstva a z ...

  • Vyporiadanie BSM dohodou

    Dohoda o vysporiadaní musí byť písomná a v prípade nehnuteľností je účinná až vkladom do katastra. Odporúčam uzavretie dohody o vyporiadaní BSM do troch rokov ...

  • Majetkové vysporiadanie a SRO

    Ak nepodáte návrh na vysporiadanie BSM do troch rokov, nebudete vysporiadaní a teda nebudete mať žiaden majetok okrem hnuteľných vecí, ktoré ste užívali do ...

  • Dokedy môžem podať žalobu na vyporiadanie BSM?

    Ak je predmetom vyporiadania BSM nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná a ... Podanie návrhu na vyporiadanie BSM po 3 rokoch · Vysporiadanie BSM po ...

  • Vyporiadanie BSM po 3 rokoch po rozvode

    Dobrý deň, potrebujem poradiť ohľadom vysporiadania bytu v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov v prípade, že sme ho nadobudli spoločne a následne sme.




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.