Dobrý deň, vo veci Vami položenej otázky uvádzame, že ak je nájomná zmluva uzatvorená na dobu určitú, nájom sa končí dňom uvedeným v nájomnej zmluve. AK by ste ako nájomca chceli nájom ukončiť skôr, teda pred uplynutím dohodnutej doby nájmu, je potrebná písomná dohoda s prenajímateľom, čom vyplýva z ust. Obč. zákonníka. Prenajímateľ nie je zo zákona povinný, aby túto Vašu požiadavku splnil, je to vec dohody. Prenajímateľovi ide o platenie nájmu podľa nájomnej zmluvy.
Pre prípad, že by ste mali uzatvorenú nájomnú zmluvu podľa zákona o krátkodobom nájme bytu, potom platí aj ust. § 7 ods. 2 cit. zákona :
"Nájomca môže vypovedať krátkodobý nájom bytu, ak
a) sa predmet nájmu stal nespôsobilý na dohodnuté užívanie a táto skutočnosť nebola spôsobená zavinením nájomcu alebo osôb s ním žijúcich v byte,
b) došlo k ukončeniu jeho pracovného pomeru, služobného pomeru, štátnozamestnaneckého pomeru alebo iného obdobného pomeru,)
c) mu vznikol nárok na sociálne bývanie podľa osobitného predpisu7) alebo
d) je daný iný dôvod výpovede dohodnutý v nájomnej zmluve, pre ktorý nemožno spravodlivo požadovať trvanie nájomného pomeru."
Aj v tomto prípade zmlúv podľa zákona o krátkodobom nájme bytu je možná dohoda o skončení nájmu aj na základe iných dôvodov na strane nájomcu, avšak s tým musí súhlasiť prenajímateľ.
