Nadmerná hlučnosť zo strany suseda

Odpoveď advokáta

Dobrý deň. Za Vami opísaných okolností sa môžete oprieť o ustanovenie § 127 ods. 1 Občianskeho zákonníka, podľa ktorého: „Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.“ Pre úspešnú aplikáciu citovaného ustanovenia je veľmi dôležité to, aby Vami uvádzaná hlučnosť spĺňala kritérium obťažovania hlukom nad mieru primeranú pomerom. Pred akýmikoľvek právnymi krokmi z Vašej strany (najmä podanie žaloby) by bolo vhodné zmerať hlučnosť odborníkom.