Projekt podporili:Dobrý deň, naša odpoveď môže byť len pomerne všeobecná, keďže nevidíme zmluvu, ktorú ste podpísali s realitnou kanceláriou.
Možno len uviesť, že ak rovnaká realitná kancelária bola sprostredkovateľom na kúpu domu do vášho vlastníctva, a rovnako mala aj predať byt, ktorý je vo vašom vlastníctve a teda podpísanie kúpnej zmluvy na dom bolo podmienené predajom bytu, pričom toto v podstate spôsobila realitná kancelária, sme názoru, že rezervačný poplatok vo výške 5800 € nie je realitná kancelária započítať v podstate na pokutu. Uvádzame, že aby mohla predmetnú sumu započítať na pokutu, muselo by to vyplývať zo samotnej zmluvy, ktorú ste podpísali s realitnou kanceláriou.
Podľa ust. § 544 a nasl. Občianskeho zákonníka platí, že zmluvnú pokutu možno dojednať len písomne a v dojednaní musí byť určená výška pokuty alebo určený spôsob jej určenia.
Odporúčam kontaktovať advokáta.
Môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu
