Mozu vyvlastniť pozemok bez môjho vedomia?
Online právna poradňa
Oblasť práva: Banská Bystrica
Otázka: Mozu vyvlastniť pozemok bez môjho vedomia?
Dobrý deň, chcem sa opýtať pána advokáta, či môže mesto vyvlastniť moju časť pozemku, ktorý sa nachádza v rámci veľkej záhrady rozdelenej na dve časti: vrchnú a spodnú. Vrchná patrí sestre a spodná časť je moja; jedná sa práve o ňu. Mesto tam vraj chce niečo stavať a už v minulosti ma kontaktovali, či nepredám svoju časť. Nesúhlasila som a informovala som ich o tom. Keďže nemajú iný prístup k stavbe len cez moju časť záhrady a nechcem im ju predať, chcem sa opýtať, či ma môžu vyvlastniť vo verejnom záujme. Ďakujem za prečítanie a odpoveď. Pekný deň.
Odpoveď: Mozu vyvlastniť pozemok bez môjho vedomia?
Dobrý deň,
otázku vyvlastnenia upravuje slovenský právny systém pomerne striktne. Vyvlastnenie je možné len vo verejnom záujme a za primeranú náhradu, ako je uvedené aj v ústave SR. Verejný záujem musí byť riadne preukázaný a nejde o automatické rozhodnutie.
Mesto môže vyvlastniť pozemok za určitých podmienok.
Nasledujúce kroky a podmienky musia byť splnené na to, aby vyvlastnenie bolo právoplatné:
1. Verejný záujem:
Vyvlastnenie je možné vykonať len vo verejnom záujme. To znamená, že účel, pre ktorý sa pozemok vyvlastňuje, musí byť v prospech verejnosti, ako napríklad výstavba infraštruktúry či poskytovanie verejných služieb.
2. Zákonné opodstatnenie:
Musí existovať zákon, na základe ktorého je možné vyvlastniť alebo nútene obmedziť vlastnícke právo. Vyvlastnenie nie je možné priamo na základe všeobecných predpisov, ale len na základe konkrétneho právneho zákona, napríklad stavebného zákona.
3. Nezbytnosť:
Vyvlastnenie musí byť vykonané len v nevyhnutne potrebnom rozsahu. Ak by existovala alternatíva, ktorá by nevyžadovala vyvlastnenie alebo by bola menšia, mala by byť preferovaná.
4. Primeraná náhrada:
Vlastníkovi musí byť poskytnutá primeraná finančná náhrada za vyvlastnený pozemok. Výška tejto náhrady musí zodpovedať trhovej hodnote pozemku.
Pre váš konkrétny prípad, ak mesto nemá iný prístup k miestu stavby a môže preukázať splnenie uvedených podmienok (ako verejný záujem a ďalšie zákonné podmienky), môže teoreticky skúsiť iniciovať proces vyvlastnenia.
Bolo by užitočné konzultovať tento prípad s právnikom, aby si presnejšie určila, do akej miery mesto splnilo alebo môže splniť potrebné právne podmienky na vyvlastnenie tvojho pozemku.
Trápi vás "Mozu vyvlastniť pozemok bez môjho vedomia?" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Podporujem projekt Online právnej poradne.
Tiež Vás teší, že existuje táto online právna poradňa? Aj my sa tešíme.Pomáhame už viac ako 10 rokov, poslali sme už desiatky tisíc odpovedí. Sú to tisíce hodin venovaných odpovediam zadarmo.
Chcete nám pomôcť tým, že podporíte jej fungovanie aj Vy?
Chceme tento projekt bezplatnej právnej poradne udržať nažive a potrebujeme pomoc. Vďaka Vám online poradenstvo nezanikne a budeme prinášať nové a nové odpovede konkrétnym ľuďom na konkrétne otázky.
Príspevok (donácia) je dobrovoľný a slúži výlučne na to, aby dostali odpovede všetci tí, ktorí to potrebujú. Prispieť môžete verejne alebo anonymne.
SK84 8330 0000 0028 0181 3123
VS: 112233
Ďakujeme za Vašu podporu.
Projekt podporili:Eva J. + 10 €
Lea L. + 10 €
Karol G. + 10 €
Jaroslav L. + 10 €
Radovan H. + 20 €
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Mozu vyvlastniť pozemok bez môjho vedomia?" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
