^{Právna poradňa}

Mám nárok na spoločne prerobený dom.nefigurujem na LV

Právny stav k 20.04.2025

Otázka

Dobrý deň, chcem sa spýtať, či mám nárok na spoločne prerobený dvojpodlažný dom po rozvode, ak nefigurujem na liste vlastníctva. Starý dom dostal darom, ale spoločne sme ho prerobili počas manželstva, ktoré trvalo 21 rokov. Ďakujem.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

v tomto prípade je potrebné rozlišovať medzi vlastníctvom domu a investíciami do jeho rekonštrukcie. Keďže dom získal Váš bývalý manžel darom, ide o jeho výlučný majetok, ktorý nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). To znamená, že samotný dom Vám nepatrí a nemáte naň priamy vlastnícky nárok.

Avšak, ak ste počas manželstva spoločne investovali do rekonštrukcie domu zo spoločných prostriedkov, máte právo požadovať vyrovnanie týchto investícií. Ide o tzv. vynaloženie spoločných prostriedkov na výlučný majetok jedného z manželov. Máte teda nárok na finančnú náhradu vo výške polovice hodnoty investícií, ktoré ste spoločne vynaložili na rekonštrukciu domu.

Odporúčam Vám zhromaždiť všetky doklady a dôkazy o investíciách a obrátiť sa na advokáta, ktorý Vám pomôže uplatniť tento nárok súdnou cestou. Ďalším krokom je teda konzultácia s právnym zástupcom.

04.03.2025

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.