Máte
otázku?

Mam nárok na 1/2 dom. ked som jej predal 1/2 pred svadbou ?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Mam nárok na 1/2 dom. ked som jej predal 1/2 pred svadbou ?

Dobrý deň, chcel by som sa spýtať, či mám nárok na polovicu domu. Predal som svoj podiel manželke ešte pred uzavretím manželstva, no k zápisu do katastra došlo až po svadbe. Pred svadbou sme spoločne nadobudli pozemok aj dom. Ona argumentuje tým, že platí hypotéku, zatiaľ čo ja som platil všetky účty spojené s domom. Momentálne sa rozvádzame a rád by som vedel, či mám šancu získať späť polovicu domu, keďže som zostal v dome so synom a ona odišla. Vymenil som zámok na bránke, no ona tvrdí, že nehnuteľnosť je jej a môže si prísť, kedy chce. Ďakujem veľmi pekne za odpoveď.

Odpoveď: Mam nárok na 1/2 dom. ked som jej predal 1/2 pred svadbou ?

Dobrý deň,
vo Vašej situácii môže byť rozhodujúce, kedy právne nastalo nadobudnutie vlastníckeho práva. Podľa slovenského práva sa pri nehnuteľnostiach zvyčajne posudzuje dátum zápisu do katastra, teda vlastníkom sa človek stáva vložením do katastra, nie podpisom zmluvy pred sobášom. Ak bola Vaša časť oficiálne prepísaná na manželku až počas manželstva, súd môže posudzovať, či sa nehnuteľnosť stala jej výlučným vlastníctvom, alebo či ju treba považovať za predmet bezpodielového spoluvlastníctva (BSM). Treba tiež skúmať, z akých zdrojov sa dom nadobudol a kto reálne uhrádzal splátky.
Odporúčam viesť serióznu komunikáciu alebo mediáciu, prípadne sa obrátiť na advokáta. V rámci prípadného vyporiadania BSM môžete žiadať preukázanie, ako sa na dome finančne podieľali obaja manželia. Ak dohoda nie je možná, rozhodne súd, ktorý môže prihliadať aj na to, že ste hradili bežné náklady na domácnosť.

Skôr sa to javí ako majetok v BSM. 

Trápi vás "Mam nárok na 1/2 dom. ked som jej predal 1/2 pred svadbou ?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Mam nárok na 1/2 dom. ked som jej predal 1/2 pred svadbou ?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Rozvod a zdedený majetok

    Spolu s bratom sme zdedili dom v pomere 1:1. Svoj podiel na dome som predal bratovi. V prípade môjho rozvodu, bude mať moja manželka nárok aj na tieto peniaze z ...

  • Majetok pred a po svadbe

    Ešte pred svadbou som postavil dom, hypotéku som si zobral na seba a všetko ... Chcel by som vedieť, aký nárok má moja manželka na tento byt po rozvode?

  • Nárok na majetok nadobudnutý pred manželstvom

    Avšak aj keď dom nepatrí do BSM, manžel môže mať nárok na náhradu za prípadné investície do tohto majetku počas manželstva. Bolo by potrebné preukázať tieto ...

  • Dedenie po smrti vlastníka bytu

    Má moja mama právo na dom, ak v zmluve nie je spomenuté jej meno? ... mať nárok na 1/2 bytu. Vy ste ochotná jej budúci prípadný nárok potvrdiť aj ...

  • Vlastníctvo bytu pred manželstvom a BSM

    Máme byt zapísaný aj v katastri, konkrétne v podielovom vlastníctve 1/2 ja a 1/2 manžel. Chcela by som sa opýtať, či je možné tento byt previesť do ...

  • Nárok na majetok po rozvode

    Po svadbe som sa k nemu prisťahovala a bývam tu už 5 rokov. Mám v prípade rozvodu nárok na nejaký majetok? Dom sme spoločne zveľaďovali, no na liste vlastníctva ...

  • Ako si ochrániť svoj majetok nadobudnutý pred sobášom

    Ak by som mu po svadbe darovala 10% podiel na nehnuteľnosti, dostal by pri ... mať nárok z BSM žiadať aj 1/2 splátok, ktoré zaplatíte. 2/ k tomu by ste ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.