^{Právna poradňa}

Má byvalá nárok keď mi darovali dom len mne?ovali len mne

Právny stav k 26.04.2025

Otázka

Dobrý deň, dobrý deň. Chcel by som sa spýtať: Počas manželstva mi rodičia prepísali dom výlučne na moje meno. Má moja bývalá manželka po rozvode naň nejaké právo? Musím ju vyplatiť, ak si chcem dom ponechať? Ďakujem.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

v tomto prípade je potrebné rozlišovať medzi bezpodielovým spoluvlastníctvom manželov (BSM) a výlučným vlastníctvom jedného z manželov. Podľa slovenského práva, konkrétne Občianskeho zákonníka (§ 143), veci získané darom alebo dedením počas manželstva nepatria do BSM, ale sú výlučným vlastníctvom obdarovaného manžela. Ak Vám rodičia dom darovali výlučne na Vaše meno, tento dom nepatrí do BSM a Vaša bývalá manželka naň nemá právny nárok. Po rozvode teda nebudete povinný bývalú manželku z tohto domu vyplácať, pretože dom je Vaším výlučným vlastníctvom.

Odporúčam Vám však preveriť, či neboli počas manželstva vykonané investície do domu zo spoločných prostriedkov, pretože v takom prípade by mohla bývalá manželka požadovať náhradu za tieto investície.

07.03.2025

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.