Máte
otázku?

Koľko sa platí daň predaja domu pokiaľ neprešlo 5 rokovODdar


Online právna poradňa
Oblasť práva: Trenčín

Otázka: Koľko sa platí daň predaja domu pokiaľ neprešlo 5 rokovODdar

Dobrý deň, chcem sa opýtať. V roku 2021 som nadobudla dom darovaním od mojej mamy. Tento rok ho plánujem predať, a bude to štvrtý rok od nadobudnutia. Rada by som vedela, akú daň budem platiť zdravotnej poisťovni za predaj domu, pretože si to nikde neviem vypočítať. Dom predávame za 130 000 €, ale presnú hodnotu nehnuteľnosti nepoznám. Za každú radu vopred ďakujem.

Odpoveď: Koľko sa platí daň predaja domu pokiaľ neprešlo 5 rokovODdar

Dobrý deň,

pri predaji nehnuteľnosti nadobudnutej darovaním platí, že ak medzi nadobudnutím a predajom neuplynulo aspoň 5 rokov, príjem z predaja podlieha dani z príjmov. Keďže dom vlastníte len 4 roky, príjem z predaja vo výške 130 000 € bude predmetom dane z príjmov.

Zdravotné odvody sa platia vo výške 15 % zo základu dane (rozdiel medzi predajnou cenou a cenou, za ktorú nehnuteľnosť nadobudla pôvodná vlastníčka – teda Vaša mama). Ak Vaša mama dom vlastnila dlhšie ako 5 rokov, základom dane je rozdiel medzi predajnou cenou a hodnotou domu v čase darovania podľa znaleckého posudku.

Odporúčam Vám zabezpečiť znalecký posudok k dátumu darovania, aby ste presne určili základ dane. Následne vypočítate 15 % zdravotný odvod z tohto základu.

Ďalším krokom je teda zabezpečiť znalecký posudok a následne presne vypočítať základ dane a zdravotné odvody. Bez znaleckého posudku sa nepohnete pri určení dane. 

Trápi vás "Koľko sa platí daň predaja domu pokiaľ neprešlo 5 rokovODdar" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Koľko sa platí daň predaja domu pokiaľ neprešlo 5 rokovODdar" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.