Dobrý deň, chcem sa opýtať. V roku 2021 som nadobudla dom darovaním od mojej mamy. Tento rok ho plánujem predať, a bude to štvrtý rok od nadobudnutia. Rada by som vedela, akú daň budem platiť zdravotnej poisťovni za predaj domu, pretože si to nikde neviem vypočítať. Dom predávame za 130 000 €, ale presnú hodnotu nehnuteľnosti nepoznám. Za každú radu vopred ďakujem.
Dobrý deň,
pri predaji nehnuteľnosti nadobudnutej darovaním platí, že ak medzi nadobudnutím a predajom neuplynulo aspoň 5 rokov, príjem z predaja podlieha dani z príjmov. Keďže dom vlastníte len 4 roky, príjem z predaja vo výške 130 000 € bude predmetom dane z príjmov.
Zdravotné odvody sa platia vo výške 15 % zo základu dane (rozdiel medzi predajnou cenou a cenou, za ktorú nehnuteľnosť nadobudla pôvodná vlastníčka – teda Vaša mama). Ak Vaša mama dom vlastnila dlhšie ako 5 rokov, základom dane je rozdiel medzi predajnou cenou a hodnotou domu v čase darovania podľa znaleckého posudku.
Odporúčam Vám zabezpečiť znalecký posudok k dátumu darovania, aby ste presne určili základ dane. Následne vypočítate 15 % zdravotný odvod z tohto základu.
Ďalším krokom je teda zabezpečiť znalecký posudok a následne presne vypočítať základ dane a zdravotné odvody. Bez znaleckého posudku sa nepohnete pri určení dane.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Koľko sa platí daň predaja domu pokiaľ neprešlo 5 rokovODdar · Ako previesť polovicu domu na manželku · Spoluvlastníctvo bytu predaj nájom. Čo môžete od ...
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie