Dobrý deň, chcem sa opýtať. V roku 2021 som nadobudla dom darovaním od mojej mamy. Tento rok ho plánujem predať, a bude to štvrtý rok od nadobudnutia. Rada by som vedela, akú daň budem platiť zdravotnej poisťovni za predaj domu, pretože si to nikde neviem vypočítať. Dom predávame za 130 000 €, ale presnú hodnotu nehnuteľnosti nepoznám. Za každú radu vopred ďakujem.
Dobrý deň,
pri predaji nehnuteľnosti nadobudnutej darovaním platí, že ak medzi nadobudnutím a predajom neuplynulo aspoň 5 rokov, príjem z predaja podlieha dani z príjmov. Keďže dom vlastníte len 4 roky, príjem z predaja vo výške 130 000 € bude predmetom dane z príjmov.
Zdravotné odvody sa platia vo výške 15 % zo základu dane (rozdiel medzi predajnou cenou a cenou, za ktorú nehnuteľnosť nadobudla pôvodná vlastníčka – teda Vaša mama). Ak Vaša mama dom vlastnila dlhšie ako 5 rokov, základom dane je rozdiel medzi predajnou cenou a hodnotou domu v čase darovania podľa znaleckého posudku.
Odporúčam Vám zabezpečiť znalecký posudok k dátumu darovania, aby ste presne určili základ dane. Následne vypočítate 15 % zdravotný odvod z tohto základu.
Ďalším krokom je teda zabezpečiť znalecký posudok a následne presne vypočítať základ dane a zdravotné odvody. Bez znaleckého posudku sa nepohnete pri určení dane.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Koľko sa platí daň predaja domu pokiaľ neprešlo 5 rokovODdar · Ako previesť polovicu domu na manželku · Spoluvlastníctvo bytu predaj nájom. Čo môžete od ...
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie