Dobrý deň, chcem sa opýtať. V roku 2021 som nadobudla dom darovaním od mojej mamy. Tento rok ho plánujem predať, a bude to štvrtý rok od nadobudnutia. Rada by som vedela, akú daň budem platiť zdravotnej poisťovni za predaj domu, pretože si to nikde neviem vypočítať. Dom predávame za 130 000 €, ale presnú hodnotu nehnuteľnosti nepoznám. Za každú radu vopred ďakujem.
Dobrý deň,
pri predaji nehnuteľnosti nadobudnutej darovaním platí, že ak medzi nadobudnutím a predajom neuplynulo aspoň 5 rokov, príjem z predaja podlieha dani z príjmov. Keďže dom vlastníte len 4 roky, príjem z predaja vo výške 130 000 € bude predmetom dane z príjmov.
Zdravotné odvody sa platia vo výške 15 % zo základu dane (rozdiel medzi predajnou cenou a cenou, za ktorú nehnuteľnosť nadobudla pôvodná vlastníčka – teda Vaša mama). Ak Vaša mama dom vlastnila dlhšie ako 5 rokov, základom dane je rozdiel medzi predajnou cenou a hodnotou domu v čase darovania podľa znaleckého posudku.
Odporúčam Vám zabezpečiť znalecký posudok k dátumu darovania, aby ste presne určili základ dane. Následne vypočítate 15 % zdravotný odvod z tohto základu.
Ďalším krokom je teda zabezpečiť znalecký posudok a následne presne vypočítať základ dane a zdravotné odvody. Bez znaleckého posudku sa nepohnete pri určení dane.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Koľko sa platí daň predaja domu pokiaľ neprešlo 5 rokovODdar · Ako previesť polovicu domu na manželku · Spoluvlastníctvo bytu predaj nájom. Čo môžete od ...
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie