Máte
otázku?

Je darovanie neh.vyrad.z obch.majetku oslobodené od daní ?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Zahraničie

Otázka: Je darovanie neh.vyrad.z obch.majetku oslobodené od daní ?

Dobrý deň, prenajímam byt, ktorý je zaťažený hypotékou. Z prenájmu odvádzam dane. Živnosť nemám. Uvažujem nad zaradením bytu do obchodného majetku, aby som mohol odpisovať úroky z hypotéky a nehnuteľnosť. Chcem sa spýtať, či po vyradení bytu z obchodného majetku a uplynutí 5 rokov budem musieť platiť daň z prípadného predaja. Ak áno, je možné to obísť tým, že byt darujem dcére a ona ho následne predá? Ďakujem.

Odpoveď: Je darovanie neh.vyrad.z obch.majetku oslobodené od daní ?

Dobrý deň, pri predaji nehnuteľnosti zaradenej do obchodného majetku zákon stanovuje, že na oslobodenie od dane je potrebné, aby uplynulo 5 rokov odo dňa jej vyradenia z obchodného majetku. Ak plánujete takto vyradený byt predať ešte pred uplynutím uvedenej lehoty, zdaneniu sa nevyhnete. Pri darovaní bytu dcére by samotný prevod nebol predmetom dane z príjmu, pretože darovanie sa nepovažuje za odplatný prevod. Avšak pri neskoršom predaji bytu obdarovanou dcérou by bolo nutné posúdiť, či by váš prípadný príjem z predaja v čase darovania bol oslobodený, alebo nie. Ak v čase darovania ešte neplynulo 5 rokov od vyradenia z obchodného majetku, dcéra by sa daňovej povinnosti nevyhla. Odporúčam starostlivo zvážiť načasovanie vyradenia z obchodného majetku a prípadné ďalšie kroky spojené s darovacou zmluvou. 

Trápi vás "Je darovanie neh.vyrad.z obch.majetku oslobodené od daní ?" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Je darovanie neh.vyrad.z obch.majetku oslobodené od daní ?" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.