Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, ako to je s doživotným užívaním domu. Stará mama vlastní dom, kde sú aj dediči. Chcela by svoju časť predať osobe, ktorá sa o ňu postará, no chcela by nejakú zmluvu, ktorá by hovorila o doživotnom užívaní domu. Dá sa takáto zmluva podpísať ešte pred predajom domu? Ak áno, o akú zmluvu ide? Za odpoveď ďakujem!
Dobrý deň,
v prípade, že Vaša stará mama chce zabezpečiť svoje doživotné užívanie domu aj po jeho predaji, môže zriadiť vecné bremeno spočívajúce v práve na doživotné užívanie nehnuteľnosti. Toto vecné bremeno je možné zriadiť prostredníctvom zmluvy o zriadení vecného bremena ešte pred predajom domu, pričom sa zapisuje do katastra nehnuteľností.
Vecné bremeno zabezpečí, že Vaša stará mama bude mať právo na doživotné bezplatné užívanie domu, aj keď novým vlastníkom bude iná osoba. Užívanie nehnuteľnosti je potom nezávislé na zmene vlastníka; nové vlastníctvo bude týmto vecným bremenom zaťažené.
Doporučujem uzavrieť zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech starej mamy so súčasným návrhom na vklad do katastra. Tak bude mať istotu, že jej práva sú riadne chránené a zmluva bude platná aj po predaji domu.
Pre istotu konzultujte konkrétny text zmluvy s právnikom, aby boli pokryté všetky dôležité aspekty a zmluva obsahovala všetky náležitosti.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie