Otázka: Dedenie znovunajdeneho majetku po zosnulom
Katastrálny úrad mi poslal oznamenie o opravení chyby týkajúcej sa pozemku, ktorý sme zdedili spolu so sestrou po našom otcovi. Na základe písomných dokumentov, ktoré mi katastrálny úrad poslal, som zistil nasledovné:
1. Náš otec podpísal kupno-predajnú zmluvu tri dni pred smrťou, v ktorej prenechal časť svojho vlastníctva mestu Hlohovec. V naše dni má ťažkú formu Alzheimerovej choroby, čo sa teraz nesnažíme dokázať.
2. Katastrálny úrad vytvoril nový pozemok, ktorého vlastníkom mesto Hlohovec zapísal do registra. Mesto Hlohovec neskôr prenajalo tento pozemok spoločnosti, ktorá na ňom prevádzkovala skládku odpadu.
3. Katastrálny úrad svojou chybou nezapočítal zmeny na predávanom pozemku (zmena jeho rozmier) a vlastníkmi ostal predávajúci. Pozemok zdedili jeho dve deti, ktoré ho následne prenajali spoločnosti prevádzkujúcej skládku odpadu a od nich dostávali nájomné. Odkedy náš otec zomrel, uplynulo viac ako 10 rokov.
4. Mesto malo poslať kupnú cenu pozemku predávajúcemu na "účet v sporiteľni", ale jeho číslo nie je v kupno-predajnej zmluve špecifikované. Neviem, či bola kupná cena pozemku zaplatená.
5. Moja sestra pracovala pre mesto v čase predaja pozemku.
6. Moja sestra teraz trvá na tom, že o predaji nevedela, čo nemôže byť pravda. Starala sa o nášho otca v čase jeho smrti a bez jej súhlasu by nemohol zmluvu podpísať.
7. Chcel by som získať podiel na kupnej cene za pozemok. Keďže nemám istotu, či bola za pozemok zaplatená a kam peniaze išli, predpokladám, že skončili u mojej sestry. Môžete mi poradiť, ako mám ďalej postupovať?
Odpoveď: Dedenie znovunajdeneho majetku po zosnulom
Dobrý deň, vo Vašom prípade je dôležité, kedy boli peniaze vyplatené, či to bolo pred smrťou alebo po smrti otca. Ak to bolo pred smrťou a peniaze boli vybrané otcom ešte pred smrťou, potom sa Vám nepodarí (ak nemáte žiaden dôkaz) preukázať, že peniaze zobrala sestra.
Ak boli vyplatené po smrti, potom máte možnosť žiadať prejednať toto novoobjavené dedičstvo.
To, či bolo dedičstvo vyplatené zistíte jednoducho, napíšte mestu, preukážte sa rozhodnutím z dedičského konania a požiadajte ich o informáciu, či a kedy bola suma vyplatená.
Jedna vec ma dosť prekvapila, ako je možné, že kataster opravoval chybu po tak dlhom čase. Čo keď nastal iný problém a to, že nepodali návrh na vklad včas, to by však prišlo povolenie vkladu, nie opravu. Skúste zistiť na katastri, ako zistili, že došlo k chybe.