^{Právna poradňa}

Darovanie môjho domu ešte počas trvania manželstva

Právny stav k 01.01.2025

Otázka

Dobrý deň, rozvádzam sa a vlastním dom, v ktorom žijeme. Bol mi darovaný pred svadbou. V prípade, že by som chcela dom podarovať mame ešte počas trvania manželstva, mohol by to môj manžel alebo ex súdne napadnúť a mohol by mu sudca prideliť polovicu hodnoty domu? Napríklad, ak by súd vyhodnotil, že som mala špekulatívne dôvody. Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

vo Vašej situácii, keďže dom bol darovaný pred svadbou, je vo Vašom výlučnom vlastníctve a nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Keďže darované veci nespadajú do BSM, môžete ho voľne darovať bez právnych obmedzení vášmu manželovi. Je dôležité overiť, či počas manželstva do domu neboli investované spoločné prostriedky. Ak áno, môže nastať situácia, kedy by mohol manžel žiadať vyrovnanie týchto finančných príspevkov po prípadnom rozvode.

Nikto nemôže predpokladať, ako sudca posúdi konkrétne dôvody prevodu nehnuteľnosti, ale pravdepodobnosť pridelenia podielu na hodnote domu je podľa mňa nulová, keďže nebola táto hodnota vytvorená spoločne počas manželstva.

Odporúčam konzultáciu s advokátom, ak chcete blížie informácie na čo má presne nárok.

10.11.2024

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.