^{Právna poradňa}

Darovacia znluva

Právny stav k 03.06.2025

Otázka

Dobrý deň, mám otázku k darovacej zmluve: mama mi darovala dom a brat nás dal obe na súd so žalobou o neplatnosť darovacej zmluvy z dôvodu údajného rozporu s dobrými mravmi. Brat sa snaží zneplatniť darovaciu zmluvu, aby dom zostal vo vlastníctve mamy. Na Facebooku som čítala, že darovaciu zmluvu môže napadnúť až po maminej smrti. Od minulého leta brat nejaví o mamu záujem. Má brat šancu uspieť? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,
vaša otázka sa týka možnosti napadnutia darovacej zmluvy zo strany súrodenca, ktorý tvrdí, že zmluva je v rozpore s dobrými mravmi, a zároveň sa opiera o informáciu, že takýto návrh je možné podať až po smrti darcu.

Najprv je potrebné rozlíšiť, že darovaciu zmluvu môže napadnúť priamo účastník zmluvy (teda darca alebo obdarovaný) alebo iná osoba, ak tvrdí, že jej práva boli zmluvou dotknuté. Váš brat nie je účastníkom zmluvy, preto jeho možnosť podať žalobu je obmedzená. Podľa judikatúry a Občianskeho zákonníka (§ 39) môže byť právny úkon neplatný, ak odporuje dobrým mravom, avšak súdy sú v týchto prípadoch veľmi opatrné. Dôkazné bremeno je na vašom bratovi – musí preukázať, že darovanie bolo v rozpore s dobrými mravmi, čo je v praxi náročné, najmä ak mama darovala dom dobrovoľne a brat o ňu nejaví záujem.

Čo sa týka možnosti napadnúť zmluvu až po smrti darcu, ide o situáciu, keď sa rieši dedičské právo a porušenie povinného podielu. V takom prípade by brat mohol žiadať započítanie daru do dedičstva, nie však priamo zneplatniť zmluvu počas života mamy.

Odporúčam pripraviť si dôkazy o dobrovoľnosti darovania a o vzťahu mamy k vám aj k bratovi. Ďalším krokom je sledovať vývoj konania a v prípade potreby využiť právne zastúpenie.

Vo veci môžete kontaktovať aj našu advkátsku kanceláriu.

05.05.2025

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8 336 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8 336)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.