Darovacia znluva

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,
vaša otázka sa týka možnosti napadnutia darovacej zmluvy zo strany súrodenca, ktorý tvrdí, že zmluva je v rozpore s dobrými mravmi, a zároveň sa opiera o informáciu, že takýto návrh je možné podať až po smrti darcu.

Najprv je potrebné rozlíšiť, že darovaciu zmluvu môže napadnúť priamo účastník zmluvy (teda darca alebo obdarovaný) alebo iná osoba, ak tvrdí, že jej práva boli zmluvou dotknuté. Váš brat nie je účastníkom zmluvy, preto jeho možnosť podať žalobu je obmedzená. Podľa judikatúry a Občianskeho zákonníka (§ 39) môže byť právny úkon neplatný, ak odporuje dobrým mravom, avšak súdy sú v týchto prípadoch veľmi opatrné. Dôkazné bremeno je na vašom bratovi – musí preukázať, že darovanie bolo v rozpore s dobrými mravmi, čo je v praxi náročné, najmä ak mama darovala dom dobrovoľne a brat o ňu nejaví záujem.

Čo sa týka možnosti napadnúť zmluvu až po smrti darcu, ide o situáciu, keď sa rieši dedičské právo a porušenie povinného podielu. V takom prípade by brat mohol žiadať započítanie daru do dedičstva, nie však priamo zneplatniť zmluvu počas života mamy.

Odporúčam pripraviť si dôkazy o dobrovoľnosti darovania a o vzťahu mamy k vám aj k bratovi. Ďalším krokom je sledovať vývoj konania a v prípade potreby využiť právne zastúpenie.

Vo veci môžete kontaktovať aj našu advkátsku kanceláriu.