Dobrý deň, mám otázku k darovacej zmluve: mama mi darovala dom a brat nás dal obe na súd so žalobou o neplatnosť darovacej zmluvy z dôvodu údajného rozporu s dobrými mravmi. Brat sa snaží zneplatniť darovaciu zmluvu, aby dom zostal vo vlastníctve mamy. Na Facebooku som čítala, že darovaciu zmluvu môže napadnúť až po maminej smrti. Od minulého leta brat nejaví o mamu záujem. Má brat šancu uspieť? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
vaša otázka sa týka možnosti napadnutia darovacej zmluvy zo strany súrodenca, ktorý tvrdí, že zmluva je v rozpore s dobrými mravmi, a zároveň sa opiera o informáciu, že takýto návrh je možné podať až po smrti darcu.
Najprv je potrebné rozlíšiť, že darovaciu zmluvu môže napadnúť priamo účastník zmluvy (teda darca alebo obdarovaný) alebo iná osoba, ak tvrdí, že jej práva boli zmluvou dotknuté. Váš brat nie je účastníkom zmluvy, preto jeho možnosť podať žalobu je obmedzená. Podľa judikatúry a Občianskeho zákonníka (§ 39) môže byť právny úkon neplatný, ak odporuje dobrým mravom, avšak súdy sú v týchto prípadoch veľmi opatrné. Dôkazné bremeno je na vašom bratovi – musí preukázať, že darovanie bolo v rozpore s dobrými mravmi, čo je v praxi náročné, najmä ak mama darovala dom dobrovoľne a brat o ňu nejaví záujem.
Čo sa týka možnosti napadnúť zmluvu až po smrti darcu, ide o situáciu, keď sa rieši dedičské právo a porušenie povinného podielu. V takom prípade by brat mohol žiadať započítanie daru do dedičstva, nie však priamo zneplatniť zmluvu počas života mamy.
Odporúčam pripraviť si dôkazy o dobrovoľnosti darovania a o vzťahu mamy k vám aj k bratovi. Ďalším krokom je sledovať vývoj konania a v prípade potreby využiť právne zastúpenie.
Vo veci môžete kontaktovať aj našu advkátsku kanceláriu.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Teraz mi na túto sumu vystavili darovaciu zmluvu, teda ju darovali mne. Mám dve otázky. Prvá: Musí byť darovacia zmluva podpísaná notárom, alebo stačí, ak ju ...
Otázka: Je darovacia zmluva napadnuteľná? Dobrý deň, dostala som od svokrovcov rodičovský dom darovacou zmluvou. Chcela by som vedieť, či je táto zmluva ...
... darovaciu zmluvu a preto je darovacia zmluva neplatná. Podmienkou darovacej zmluvy je že darca prenecháva vec bezodplatne. Ak však obdarovaný má niečo ...
Otázka: Darovacia zmluva na diaľku. Dobrý deň. Som vlastníčkou bytu, ktorý je momentálne zaťažený hypotékou. Požiadala som o jeho splatenie do 15.04.2016.
Otázka: Darovacia zmluva s podmienkou. Dobrý deň, som mladá študentka a moji rodičia mi nedávno darovali dom. V zmluve je však klauzula, podľa ktorej som ...
Forma darovacej zmluvy: Darovacia zmluva by mala obsahovať dôkladné náležitosti vrátane mena darcu a obdarovaného, sumu darovania, predmet darovania, dátum a ...
Nedokážem pochopiť, ako mohla byť podpísaná a schválená takáto darovacia zmluva, keďže matkin stav už bol nevhodný. Je takýto podpis zmluvy korektný? Nemal ...
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie