^{Právna poradňa}

Darovacia zmluva podiel na pozmeku

Právny stav k 08.12.2024

Otázka

Dobrý deň, prosím vás, chcel by som sa spýtať jednu vec. Môj otec a moja teta (otcova sestra) vlastnia podiel na pozemku, ktorý je vedený ako orná pôda. Na pozemku je 15 vlastníkov, dvaja sú už mŕtvi a zastupuje ich pozemkový fond. Chceli by to prepísať na mňa. Viem, že pri darovacej zmluve z otcovej strany sa nemusí uplatniť predkupné právo, pretože ide o priamu líniu. Ako by to, prosím vás, bolo s darovacou zmluvou od mojej tety? Teta nemá žiadnych potomkov. Ak sa zo strany tety bude musieť uplatniť predkupné právo, ako to funguje? Ďakujem za odpoveď a prajem pekný zvyšok dňa.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

v prípade darovania podielu na spoločnom pozemku vášho otca na vás sa predkupné právo ostatných spoluvlastníkov neuplatňuje, keďže ste priama rodina. Avšak pri darovaní podielu od vašej tety, ktorá je jeho sestrou, predkupné právo ostatným spoluvlastníkom uplatniť musíte, ak to nie je vaša blízka osoba.

Ak by nebola, v praxi to znamená, že vaša teta musí najprv ponúknuť svoj podiel na darovanie ostatným spoluvlastníkom. Ak spoluvlastníci vyjadria záujem, môžu svojimi podielmi pomerne odkúpiť tento podiel. Ak neprejavia záujem do zákonnej lehoty, môže teta podiel darovať vám.

Dôležité je aký máte vzťah, je potrebné to právne posúdiť.

Tiez je možnosť, že medzi všetkými spoluvlastníkmi sa dosiahne dohoda na vzdaní sa predkupného práva písomnou formou, čo by celý proces zjednodušilo. Ale to byva často nereálne. Odporúčam konzultáciu s advokátom.

13.10.2024

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.