^{Právna poradňa}

Da sa súdnou cestou zrušiť osoba na LV?

Právny stav k 17.03.2025

Otázka

Dobrý deň, chcem sa spýtať. Pri kúpe bytu som na liste vlastníctva zapísal priateľku, hoci celý byt som financoval z vlastných zdrojov. Máme spolu dve deti, no priateľka si našla iného a snažila sa ma vyhodiť z bytu. Mám šancu dosiahnuť súdnou cestou, aby bola vymazaná z listu vlastníctva a aby som na byte figuroval len ja ako vlastník? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

rozumiem, že sa nachádzate v zložitej situácii. Pri usilovaní sa o vylúčenie priateľky z listu vlastníctva (LV) je kľúčové, ako bola zmluva o kúpe bytu uzavretá a aké bolo prisľúbené alebo vykonané financovanie. Ak ste byt kúpili spoločne a priateľka bola zaregistrovaná ako spoluvlastník, zmenšiť jej podiel alebo ju vylúčiť z vlastníctva môže byť náročné bez jej súhlasu. Riešením by mohla byť dohoda medzi vami, no ak to nie je možné, budete musieť podať žalobu na súd o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Súd posúdi vec a môže rozhodnúť o vyplatení jej podielu, ak vy ste skutočne jediným financujúcim vlastníkom.

Ak ste to lem financovali ale priateľka je 100% vlastníčkou, tak je to problém. Ale da sa riešiť.

Hlavné je, aby neuplynula dlhá lehota od rozchodu, pretože Váš nárok môže byť stratený.

Odporúčam konzultovať co najskôr u advokáta, ktorý môže posúdiť vašu situáciu a pripraviť právne kroky.

15.02.2025

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.