Dobrý deň, prosím vás, je možné, aby manžel daroval manželke nehnuteľnosť, ktorú nadobudol pred manželstvom, ale na refinancovanej hypotéke je manželka už spoludlžníkom? Chceme to riešiť darovaním, nakoľko nechceme, aby bola nehnuteľnosť v BSM a nemohol ju dediť syn z prvého manželstva.
Dobrý deň,
ak nehnuteľnosť nadobudol manžel pred manželstvom, ide o jeho výlučný majetok a nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Takúto nehnuteľnosť môže manžel darovať manželke, a tým sa stane jej výlučným vlastníctvom, pričom zamedzí jej zahrnutiu do BSM.
Čo sa týka úveru, pokiaľ je manželka spoludlžníkom na refinancovanej hypotéke, nie je to prekážkou pre darovanie nehnuteľnosti. Avšak, je potrebné skontrolovať podmienky úveru, či nedôjde k zmenám, ktoré by mohli mať vplyv na podmienky splácania úveru. Odporúčam preveriť, či darovanie nevyžaduje súhlas banky z dôvodu záložných práv.
Toto riešenie vám umožní zabezpečiť, aby nehnuteľnosť nebola súčasťou BSM, a tým umožniť, aby ju mohol zdediť syn z prvého manželstva.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie