Máte
otázku?

Byt a hypotéka na priateľa


Online právna poradňa
Oblasť práva: Rodinné právo, Košice

Otázka: Byt a hypotéka na priateľa

Dobrý deň, S priateľom máme byt už skoro 10 rokov. Keď sme ho kupovali, nemohla som ísť do hypotéky kvôli platu, pretože priateľ pracuje v banke. Hypotéka aj byt sú napísané na neho. Máme spolu dve deti a nie sme zosobášení. Kým sme nemali deti, všetko sme platili na polovicu – hypotéku, nájom, náklady, všetko. Potom, keď som bola na rodičovskej dovolenke, to nebolo. Teraz nastupujem do práce a priateľ opäť požaduje, aby sme všetko platili na polovicu. Moja otázka je, ako môžem právne zabezpečiť to, aby ak by sa niečo stalo (rozchod a podobne), bola polovica bytu moja? Samozrejme, počítam aj s hypotékou, nejde mi len o majetok, ale aj o ostatné záväzky. Momentálne nemôžeme refinancovať úver, pretože máme dobrú úrokovú sadzbu. Prosím, poraďte, ako to spraviť, aby som mala nejakú istotu, že platím za niečo, čo je aj moje?

Odpoveď: Byt a hypotéka na priateľa

Dobrý deň,

Vaša situácia je pomerne bežná a existuje niekoľko spôsobov, ako môžete dosiahnuť právne zabezpečenie. Prvý krok je overiť, či je možné revízia úverovej zmluvy, aby ste sa stali spoludlžníkom – k  banka na to môže pristúpiť aj bez refinancovania. Zároveň je dôležité uzavretie zmluvy medzi Vami a partnerom (zmluva o urovnaní), kde by ste nadobudli spoluvlastnícky podiel na byte a zároveň prevzali úver. 


Ak nie je možné okamžité právne riešenie, môžete spolu s partnerom uzavrieť dohodu o tom, že pri skončení spoločného vzťahu (napr. rozchode) Vám poskytne kompenzáciu za Vaše príspevky na splatenie hypotéky a údržbu bytu.

Táto dohoda a aj ta o urovnaní by mala byť vypracovaná advokátom, aby ste si zaistili právnu záväznosť. 

Nečakajte a riešte to, pretože čím neskôr to budete riešiť, tak je šanca na vyriešenie menšia. 

Trápi vás "Byt a hypotéka na priateľa" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Byt a hypotéka na priateľa" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.