Ako sa delí majetok po rozvode?

Dobrý deň,

po rozvode sa bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) zaniká a majetok, ktorý bol nadobudnutý počas manželstva, sa vyporiadava. Pokiaľ ste dom nadobudli počas manželstva, patrí do BSM, a máte právo na jeho vyplatenie alebo iné vyrovnanie. Rozvodom nekončí povinnosť splácať hypotéku, ak ste s exmanželom obaja zaviazaní bankou, táto povinnosť pretrváva.

Pri vyporiadaní BSM ste oprávnení na polovicu hodnoty domu. Ak sa nedokážete dohodnúť, môžete podať návrh na súd na vyporiadanie BSM. Súd môže rozhodnúť, že váš exmanžel má z domu vás vyplatiť. Odporúčam, aby ste túto záležitosť riešili dohodou a, ak je to potrebné, vyhľadali pomoc advokáta na prediskutovanie vašich možností a ďalších potrebných krokov.

Dobrý deň,

áno, pri rozvode a následnom vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) sa na Váš vklad spravidla prihliada, aj keď byt je keď bol použitý na nákup majetku po uzavrené manželstva a teda patrí do BSM.

Samotným použitím Vašich výlučných peňazí (nadobudnutých pred manželstvom) na akontáciu sa z nich automaticky nestane majetok v BSM v tom zmysle, že by ste o tento vklad prišli.

Prakticky to funguje tak, že byt nadobudnutý počas manželstva patrí do BSM, ale Vaše peniaze použité na jeho nadobudnutie predstavujú tzv. vnos  výlučného majetku do spoločného majetku, ktorý je v BSM, ktorý máte právo žiadať nahradiť pri vyporiadaní podľa § 150 Občianskeho zákonníka .

Rovnaká logika sa v praxi používa aj pri situáciách, keď jeden z manželov investoval „zo svojho“ do spoločnej veci a potom to pri vyporiadaní žiada započítať.

Kľúčové je preukázanie, že išlo o Vaše výlučné prostriedky (napr. výpisy z účtu pred sobášom, potvrdenie o zostatku ku dňu uzavretia manželstva, prípadne nadväznosť prevodu na úhradu akontácie).

Ak by ste pôvod peňazí nevedeli preukázať, manžel môže tvrdiť, že išlo o spoločné prostriedky, a v praxi potom býva spor o dôkazy.

Odporúčam Vám pripraviť si doklady o pôvode peňazí, doklad o úhrade akontácie a kúpnu zmluvu/úverovú dokumentáciu. Následne skúste dohodu o vyporiadaní BSM, kde sa Váš vnos výslovne zohľadní; ak dohoda nebude možná, uplatníte vnos v súdnom konaní. 

Uvádzame, že v rozvodovom konaní sa neprejednáva a ani nie je predmetom konania vyporiadanie BSM. Vyporiadanie BSM sa rieši až po rozvode a to buď dohodou, v lehote do 3 rokov od rozvodu manželstva alebo podaním návrhu na súd o vyporiadanie BSM v lehote do 3 rokov od právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva.

Možnosťou je tiež tento byt predať za trvania manželstva a penizae rozdeliť s poukázaním na Váš vnos na kúpu spoločného bytu.

V prípade záujmu kontaktujte našu advokátsku kanceláriu.

V prípade po