Dobrý deň, sused vykopal a uložil do zeme bez súhlasu spoluvlastníka vodovodnú prípojku (pozemok je v spoluvlastníckom podiely s mojou priateľkou v pomere 1/2 : 1/2) v dĺžke cca 90 m. V jednej časti v dĺžke cca 10 m uložil výkopok na pozemok môjho syna (plocha cca 8,5 m2). Výkopok odmieta z pozemku ostrániť, že to je zemina, ktorá časom uľahne. Nakoľko výkopok obsahuje aj kamene nedá sa kosiť. Napriek mojim výzvam mi vždy len posmešne oznámi že, ak mi to vadí mám si to vyrovnať sám. Tento stav pretrváva už sedem rokov. Prosím o radu: - Musím to riešiť súdnou cestou, alebo sú aj iné postupy, ako zjednať nápravu a prinútiť sudeda výkopok z pozemku odstrániť? ďakujem
Dobrý deň,
vo Vašej situácii máte niekoľko možností. Prípojka suseda, ak bola zriadená bez Vášho súhlasu, predstavuje neoprávnený zásah do Vášho vlastníckeho práva. Podľa Občianskeho zákonníka sa môžete domáhať nápravy dvoma cestami: môžete požiadať suseda o odstránenie neprávne umiestneného výkopu alebo sa môžete obrátiť na súd. V súdnom konaní môžete použiť negatórnu žalobu (actio negatoria) na zabezpečenie odstránenia prípojky a výkopu. Nikto si nemôže len tak postaviť prípojku. Prípojka je stavba a vyžaduje účasť stavebného úradu.
Odporúčam začať s pokusom o mimosúdne riešenie. Možno zaslať susedovi písomnú výzvu na odstránenie výkopu. Ak by to neposkytlo výsledok, obráťte sa na advokáta, ktorý Vám pomôže so žalobou.
Nezabudnite, že počas súdneho konania budete musieť preukázať neprávnosť konania suseda.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie