Vysporiadanie po rozvode

Odpoveď advokáta

Dobrý deň, z Vami uvedenej otázky vyplýva, že byt ste nadobudli pred uzatvorením manželstva a teda byt nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. V prípade že dôjde k rozvodu manželstva a následnému vyporiadaniu bezpodielového spoluvlastníctva manželov, predmetný byt ako nehnuteľnosť nebude predmetom vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov a to z jednoduchého dôvodu, že doň nepatrí. ust. §

Váš potom už bývalý manžel v súlade s ust. § 150 Obč. zákonníka bude mať nárok, aby ste mu uhradili jednu polovicu uhradených splátok úveru, ktoré boli uhradené počas trvania manželstva, lebo išlo o investíciu do majetku vo Vašom výlučnom vlastníctve /citujeme/ :

"Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti."

Vy nie ste povinná sa z bytu vysťahovať, lebo je vo Vašom vlastníctve.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň, hlavný problém vo vami uvedenej veci, na ktorý sa v podstate pýtate, je to, či finančný dar, ktorý ste dostali od vašej sestry, viete aj riadne preukázať /vy uvádzate čestné prehlásenie/, napr. výpisom z účtu a dôvod platby vo váš prospech. V prípade, že žiadny doklad nemáte, treba počítať s tým, že manželka bude žiadať o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov v zmysle ust. § 150 Obč. zákonníka, a teda v podiele1/2 z celku. Manželka bude môcť predmetné čestné prehlásenie spochybniť a súd naň v konečnom dôsledku nebude musieť prihliadať prihliadať /viď napr. rozs. OS Bratislava Okresný súd Bratislava II, sp. zn. : 67C/30/2015, kde súd nebral do úvahy čestné prehlásenia, ktoré boli spísané po mnohých rokoch od úkonu, ktorý sa mal nimi preukázať /"Predložené čestné prehlásenie nie je relevantným dôkazom, ide o fiktívne prehlásenie, ktoré potvrdzuje nepravdivé  skutočnosti. Tvrdenia žalobcu sú v tomto smere nepravdivé, čo vyplýva z obsahu kúpnej zmluvy,..."/.

Odporúčam vo veci vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva  manželov následne po rozvode kontatkovať advokáta.