Prevod zdedeného podielu medzi súrodencami

Odpoveď advokáta

Dobrý deň, áno, v dedičskom konaní po Vašej matke môžete so svojimi bratmi uzavrieť dohodu o vyporiadaní dedičstva podľa § 482 Občianskeho zákonníka. Ak budete všetci traja dedičmi po matke a všetci s dohodou súhlasíte, môžete sa dohodnúť, že z dedičstva po matke nenadobudnete žiadny majetok a majetok nadobudnú Vaši bratia, každý v určenom podiele alebo jeden z nich celý. 

V dohode môžete zároveň určiť, že Vám bratia vyplatia celkovú sumu 15 000 EUR. Suma a splatnosť výplaty musia byť určené tak, aby nevznikli pochybnosti o ich výške. Môžete preto uviesť, že každý brat Vám zaplatí 7 500 EUR, alebo že celú sumu 15 000 EUR zaplatí iba jeden brat. 

Zákon pripúšťa, aby jeden dedič nadobudol veci z dedičstva a ostatní dedičia dostali peňažnú výplatu. Notárka ako súdna komisárka môže túto dohodu zachytiť v rámci dedičského konania po matke. Dohoda však účinkuje až po schválení súdom; následne má vyporiadanie účinky spätne ku dňu smrti matky. 

Iná je situácia pri Vašom podiele, ktorý ste nadobudli dedením po otcovi v roku 1993. Tento podiel nie je majetkom patriacim do dedičstva po Vašej matke. Dedičstvo sa nadobúda už okamihom smrti poručiteľa podľa § 460 Občianskeho zákonníka, takže otcovo dedičstvo ste nadobudli už po jeho smrti a ide o Váš vlastný majetok. Dohoda o vyporiadaní dedičstva po matke sa musí týkať celého dedičstva po matke, teda len jej aktív a pasív.

Nemôže slúžiť na prevod Vášho už existujúceho majetku nadobudnutého po otcovi. Odporúčam preto postupovať dvoma samostatnými právnymi úkonmi. V dedičskom konaní po matke uzavrite s bratmi dedičskú dohodu, v ktorej presne určíte, ktorí z bratov nadobudnú majetok po matke, v akom pomere a akú peňažnú výplatu Vám poskytnú. Podiel po otcovi potom preveďte na bratov samostatnou zmluvou. Ak ide o nehnuteľnosť alebo spoluvlastnícky podiel na nej, potrebujete písomnú zmluvu s presným označením nehnuteľnosti a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Ak ide o iný majetok, druh zmluvy závisí od toho, o aký majetok ide. Do dedičskej dohody po matke môžete uviesť iba 15 000 EUR ako výplatu za Vaše ustúpenie z dedičstva po matke. Ak má táto suma predstavovať aj cenu za prevod Vášho podielu po otcovi, odporúčam cenu a spôsob úhrady osobitne a jednoznačne upraviť v samostatnej prevodnej zmluve.