Dobrý deň, na základe uvedenej situácie, podľa § 127 ods. 1 a § 419 Občianskeho zákonníka, máte ako majiteľ poškodeného pozemku právo požiadať suseda o odstránenie zásahu, ktorý ohrozuje Váš pozemok. Sused, ktorý upravoval susediaci pozemok alebo na ňom zriadil stavbu bez dostatočných opatrení na upevnenie pozemku, je zodpovedný za škodu spôsobenú týmito zásahmi. Ak sused nevykoná potrebné opatrenia na odstránenie ohrozenia a prevenciu ďalšieho poškodenia Vášho pozemku, máte právo na náhradu škody, ktorá sa na Vašom pozemku vytvorila, a tiež na náhradu účelne vynaložených nákladov na odstránenie prípadných škôd. Vzhľadom na možnú zložitosť situácie a potrebu dôkazov o škode a príčinnej súvislosti s činnosťou suseda môže byť právny spor efektívnym spôsobom ako riešiť tento problém.
Ja však odporúčam pred začatím právneho sporu skúsiť otázku riešiť mimosúdnou cestou, napríklad prostredníctvom listu s pokusom o dohodu. Právny spor môže byť časovo aj finančne náročný. V prípade, že sa sused odmieta problém riešiť, avšak priame dôkazy o škode a príčinnej súvislosti s činnosťou suseda sa dajú predložiť, obrátenie sa na súd môže byť opodstatnené.
Ako riešiť problém so susedom ?
Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Nitra
Otázka: Ako riešiť problém so susedom ?
Dobrý deň. Rada by som požiadala o radu v súvislosti s mojím problémom. Môj sused, ktorý býva pod nami, mi robí problémy. V auguste sme sa prestahovali do nového bytu a už po mesiaci nás navštívil s tým, že naše deti neustále skáču a robia veľký hluk. Toto však nie je pravda. Jednorázovo spadla na zem cumlíková fľaša a on okamžite zaklopal odhora. Následne prišiel a kričal na mňa, že plávajúca podlaha nemôže byť v byte a že ju musíme vyhodiť alebo sa prestahovať. Až neskôr som zistila, že takýmto spôsobom zastrašuje všetkých susedov, no o tomto som sa dozvedela až po kúpe bytu. V bytě neprobíhajú žiadne hlasné činnosti ani deti neskáču. Snažíme sa chodiť po špičkách, ale ani to nie je riešením. Moja dcéra už kvôli tomu spi zle a ja sa cítim veľmi nervózna. Takto sa jednoducho nedá žiť. Veľmi pekne ďakujem za akúkoľvek radu alebo odpoveď.
Odpoveď: Ako riešiť problém so susedom ?
Dobrý deň, v zmysle ustanovenia § 127 ods. 1 Občianskeho zákonníka sa musí každý vlastník veci zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo ohrozoval výkon jeho práv. Vzhľadom na Váš opis skutkového stavu však nepovažujem Vaše konanie za také, ktorým by ste nad mieru primeranú pomerom obťažovali suseda. Vzhľadom na to, že sused "ohrozuje" aj iných obyvateľov, tak predpokladám, že problém bude inde a nie v nadmernom hluku, ktorý by ste spôsobovali. Vzhľadom na jeho správanie a neustále obťažovanie by som Vám odporúčal oznámiť jeho konanie na príslušnom úrade. Jeho konanie totiž môže napĺňať znaky priestupku proti občianskemu spolunažívaniu (§ 49 ods. 1 d) zákona č. 372/1990 Zb. o priestupkoch). Príslušný úrad preskúma celý skutkový stav a na základe neho bude ďalej konať. Sused si po oznámení priestupku možno uvedomí svoje správanie a zmení svoj postoj (môže sa však stať i opak).
Trápi vás "Ako riešiť problém so susedom ?" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Podporujem projekt Online právnej poradne.
Tiež Vás teší, že existuje táto online právna poradňa? Aj my sa tešíme.Pomáhame už viac ako 10 rokov, poslali sme už desiatky tisíc odpovedí. Sú to tisíce hodin venovaných odpovediam zadarmo.
Chcete nám pomôcť tým, že podporíte jej fungovanie aj Vy?
Chceme tento projekt bezplatnej právnej poradne udržať nažive a potrebujeme pomoc. Vďaka Vám online poradenstvo nezanikne a budeme prinášať nové a nové odpovede konkrétnym ľuďom na konkrétne otázky.
Príspevok (donácia) je dobrovoľný a slúži výlučne na to, aby dostali odpovede všetci tí, ktorí to potrebujú. Prispieť môžete verejne alebo anonymne.
SK84 8330 0000 0028 0181 3123
VS: 112233
Ďakujeme za Vašu podporu.
Projekt podporili:Eva J. + 10 €
Lea L. + 10 €
Karol G. + 10 €
Jaroslav L. + 10 €
Radovan H. + 20 €
Vanesa Šebová
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
Renata Rusnakova
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
Katarína Horváthová
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
Klaudia Lovíšková
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
Juraj Hašek
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
Beata Šoltesová
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
Adam Orihel
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
Radoslav Chrkavý
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Ako riešiť problém so susedom ?" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
- Problémy so susedom
- Problém s arogantnými susedmi
- Čo robiť s hlučným susedom
- Stavebné povolenie a námietky suseda ?
- Susedské spory
- Stavba oplotenia od susedov
- Ako postupovať pri rušení nočného kľudu susedmi?
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
