Dobrý deň, z otázky len usudzujeme, že rozsudok o rozvode manželstva nadobudol právoplatnosť pred viac ako 4 rokmi, keďže uvádzate, že o dcéru sa staráte sama viac ako 4 roky. To však len usudzujeme, lebo nepíšete kedy nadobudol právoplatnosť rozsudok o rozvode manželstva.
Ak rozsudok o rozvode manželstva nadobudol právoplatnosť pred viac ako 3 rokmi, a nebol podaný návrh na súd o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov, a ani nedošlo k dohode o jeho vyporiadaní, potom zo zákona platí, že dom je v podielovom spoluvlastníctve bývalých manželov. V tomto prípade môžete sa buď s bývalým manželom dohodnúť na vyporiadaní, alebo podať návrh na súd o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva s tým, že budete žiadať aj vyplatenie resp. doplatenie sumy 31000 €.
V prípade, že od právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva neuplynuli viac ako 3 roky, môžete podať návrh na súd o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
Odporúčam vo veci kontaktovať advokáta na vyporiadanie nehnuteľnosti, prípadne aj podanie žaloby na súd. Uvádzame tiež, že vy ako spoluvlastník domu môžete žiadať od terajšej manželky vášho bývalého manžela, aby vám platila nájomné za užívanie domu v rozsahu vášho podielu. Keďže však nie je podpísaná nájomná zmluva, môžete žiadať vydanie bezdôvodného obohatenia, ktoré je v podstate z hľadiska finančného rovnaké ako nájomné. Tu však platí všeobecná premlčacia doba 3 roky v zmysle ust. § 101 Obč. zákonníka a teda môžete žiadať toto právo aj spätne.
Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.