Dobrý deň, z otázky sme vyrozumeli, že dedičským konaním vzniklo medzi vami tromi súrodencami podielové spoluvlastníctvo (PS) k spoločnej nehnuteľnosti, ktoré teraz chcete zrušiť a vyporiadať takým spôsobom, že nehnuteľnosť nadobudnete vy do svojho vlastníctva a vašich súrodencov vyplatíte.
Postup je spravidla taký, že najprv je dobré sa pokúsiť vyporiadať PS mimosúdne, t. j. vyzvite svojich súrodencov na zrušenie a vyporiadanie PS k spoločnej nehnuteľnosti s tým, že im navrhnite, že by ste radi nadobudli nehnuteľnosť do svojho výlučného vlastníctva s tým, že za ich spoluvlastnícke podiely by ste im vyplatili patričnú náhradu. Ideálne by bolo nechať si vypracovať znalecký posudok na nehnuteľnosť, aby ste vedeli určiť cenu jednotlivých spoluvlastníckych podielov.
Ak by s vaším návrhom nesúhlasili a vy by ste na ňom trvali, potom nemáte inú možnosť ako je riešenie veci súdnou cestou, a to podaním žaloby. Tu by bolo namieste mať už vypracovaný znalecký posudok, aby ste vedeli špecifikovať petit žaloby a presne určiť, akú sumu navrhujete súdu, aby priznal ako náhradu za spoluvlastnícke podiely obom spoluvlastníkom.
Ak by ste potrebovali s vyporiadaním podielového spoluvlastníctva pomôcť, neváhajte sa obrátiť na advokáta.