Dobrý deň, Váš prípad spadá pod problematiku vyporiadania podielového spoluvlastníctva podľa § 142 OZ. Ak medzi spoluvlastníkmi nebol dosiahnutý dohovor o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní , spoluvlastníctvo môže byť zrušené a vyporiadané na návrh niektorého zo spoluvlastníkov súdom. Súd pri takomto zrušení spoluvlastníctva a vyporiadaní prihliada na veľkosť podielov a účelné využitie veci. Súd môže: 1) vec rozdeliť medzi spoluvlastníkov podľa výšky podielov, ak je to možné; 2) prikázať vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom, ak rozdelenie nie je možné; alebo 3) nariadiť jej predaj a rozdelenie výťažku medzi spoluvlastníkov podľa podielov, ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce. Tento postup umožňuje riešiť všetky vzťahy vzniknuté medzi spoluvlastníkmi súvisiace s existenciou podielového spoluvlastníctva.
V praktickom vyjadrení to znamená, že ak ste nenašli spoločné riešenie, môžete podať návrh na súd s cieľom zrušiť spoluvlastníctvo a uskutočniť výpored medzi vami ako spoluvlastníkmi. Keďže súhlasíte s predajom domu, a nie je možné dosiahnuť dohodu so všetkými spoluvlastníkmi, súd by mohol v prípade nemožnosti rozdelenia nehnuteľnosti nariadiť predaj a následne rozdelenie výťažku.