Máte
otázku?

Prevod a prechod podielu na byte


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Trnava

Otázka: Prevod a prechod podielu na byte

Dobrý deň. Moja otázka je nasledovná: S manželkou máme kúpený byt na hypotéku, ktorý sme kupovali ešte pred sobášom. Momentálne je tam podielové spoluvlastníctvo v pomere 3/4 na 1/4. Rád by som sa dozvedel, ako môžem zabezpečiť, aby v prípade mojej smrti môj podiel (3/4) zdedila iba moja manželka. Nemáme deti. Je možné dodatočne na katastri zmeniť podiel na 1/2 - 1/2? Toto rozdelenie 3/4 na 1/4 je kvôli banke, pretože hypotéku som bral ja samostatne a manželka bola ručiteľkou. Ďakujem pekne.

Odpoveď: Prevod a prechod podielu na byte

Dobrý deň. Pokiaľ nemáte žiadnych potomkov (neopomenuteľných dedičov), môžete zriadiť závet, v ktorom zabezpečíte, aby po Vašej smrti predmetný podiel na byte zdedila manželka. Pokiaľ ide o prepis bytu tak, aby ste boli obaja vlastníkmi o veľkosti podielov 1/2, môžete medzi sebou uzavrieť zmluvu o prevode spoluvlastníckeho podielu k bytu o veľkosti 1/4. Na základe takejto zmluvy následne podáte návrh na vklad do katastra.

Trápi vás "Prevod a prechod podielu na byte" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Prevod a prechod podielu na byte (Občianske právo)

Ďakujem veľmi pekne, odpoveď som našla v nasledujúcom emaili.

4,9 (4 969)
Všetky recenzie

Podotázka: Prevod a prechod podielu na byte (Občianske právo)

Prosím, mohli by ste mi vysvetliť rozdiel medzi prechodom podielu a prevodom podielu? Ďakujem.

Odpoveď: Prevod a prechod podielu na byte

(odpoveď odoslaná: 17.04.2018)

§ 123 Občianskeho zákonníka :  Vlastníctvo veci možno nadobudnúť kúpnou, darovacou alebo inou zmluvou, dedením, rozhodnutím štátneho orgánu alebo na základe iných skutočností ustanovených zákonom.

Podľa cit. § kúpna, darovacia zmluva, zámenná zmluva  = prevod vlastníctva, k zmene vlastníka dochádza na základe prejavu vôle účastníkov zmluvy. 

Dedenie, rozhodnutie štát. orgánu  = prechod vlastníctva, k zmene vlastníka dochádza na základe iných skutočností /úmrtie - dedenie/. 



V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Prevod a prechod podielu na byte" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.