Dobrý deň, Som výlučnou vlastníčkou jednej parcely a spoluvlastníčkou susediacej parcely. Každá parcela má iný list vlastníctva a obidve sú ornou pôdou v extraviláne obce. Rada by som sa dozvedela, či a ako je možné vyčleniť sa zo spoluvlastníctva a sceliť svoj podiel do jednej parcely, ktorú by som mala vo výlučnom vlastníctve. Ďakujem za odpoveď. Ostávam s pozdravom.
Dobrý deň, Vaša otázka smeruje k zrušeniu a vyporiadaniu podielového spoluvlastníctva. K tomu si Vám dovoľujem uviesť, že Občiansky zákonník pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva dáva prednosť dohode podielových spoluvlastníkov. Tzn. že v prvom rade by ste sa mali pokúsiť s druhou spoluvlastníčkou dohodnúť na spôsobe zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva. Ak by sa Vám nepodarilo dohodnúť, tak je možné na súde podať žalobu o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. V tomto prípade môžete v žalobe požadovať reálne rozdelenie pozemku podľa výšky Vašich podielov s tým, že požadujete pre seba časť pozemku susediacu s Vaším pozemkom vo Vašom výlučnom vlastníctve. K tomu si Vám dovoľujem uviesť, že veľkú dôležitosť pri rozdelení tohto pozemku zohrá veľkosť pozemku. V zmysle zákonnej úpravy totiž nie je možné drobiť pozemky v extraviláne obce na menšie ako 2000 m2. Ak by po rozdelení vznikol pozemok (parcela), ktorá by mala menej než 2000 m2, nemohlo by dôjsť k reálnemu rozdeleniu nehnuteľnosti. V takom prípade by ste mohli odkúpiť spoluvlastnícky podiel druhej podielovej spoluvlastníčky a stať sa výlučnou vlastníčkou celej nehnuteľnosti.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie