Projekt podporili:Dobrý deň,
v otázke uvádzate, že máte exekúciu, ktorú predpokladáme, že splácate cestou zrážok zo mzdy. Z obavy o nehnuteľnosť z dôvodu exekúcie chcete prepísať nehnuteľnosť, ktorá je zrejme vo Vašom výlučnom vlastníctve a v ktorej aj bývate spoločne, chcete túto prepísať zrejme na základe darovacej zmluvy na otca Vášho dieťaťa.
Nepíšete v otázke aká je výška pohľadávky, ktorá je vymáhaná cestou exekútora, ale Vami uvedené riešenie je viac ako riskantné.
Podľa ust. § 61c/ exek. poriadku platí, že povinný po doručení upovedomenia o začatí exekúcie musí obmedziť svoju činnosť na uskutočňovanie bežných právnych úkonov v rozsahu, v ktorom to od neho možno spravodlivo požadovať, s ohľadom na výšku a význam vymáhaného nároku.V zmysle cit. ustanovenia ďalej platí, že za bežný právny úkon sa na účely tohto zákona nepovažuje okrem iných aj prevod nehnuteľnosti, ako aj uskutočnenie právneho úkonu bez primeraného protiplnenia, čo je v podstate darovacia zmluva, keďže táto sa vyznačuje bezodplatnosťou. Exekútor by napriek uvedenému mohol na predmetnú nehnuteľnosť siahnuť a žiadať úhradu tohto, čo prevodom tohto majetku - domu - z Vášho majetku ako povinného v exekučnom konaní ušlo.
Naviac podľa ust. § 63 exek. poriadku platí, že ak ide o vykonanie exekúcie na vymoženie peňažnej pohľadávky, ktorá bez príslušenstva ku dňu doručenia návrhu na vykonanie exekúcie neprevyšuje 2 000 eur, nemožno exekúciu vykonať predajom nehnuteľnosti, v ktorej má povinný hlásený trvalý pobyt alebo prechodný pobyt; právo zriadiť exekučné záložné právo na nehnuteľnosť tým nie je dotknuté.
Záver :
Neodporúčame urobiť Vami uvedený krok a to jednak z dôvodu vyššie uvedených zák. ustanovení exek. poriadku, ako aj z dôvodu, že teraz nemôžete vedieť, ako Váš partnerský vzťah dopadne, aby ste v konečnom dôsledku na základe uvedeného konania - prepisu nehnuteľnosti na partnera neprišli o bývanie Vy ako aj Vaše dieťa.
