Online právna poradňa - Občianske právo


Právne články

Položiť otázku

Stavba studne a obmedzenia zo strany suseda ?

Dobrý deň, som vlastníkom chaty v rekreačnej oblasti. Pred časom pozemok v tesnej blízkosti mojej nehnuteľnosti kúpil ďalší sused. Na pozemku má ťarchu, prechod a prejazd v prospech majiteľa parcely, tj. môjho pozemku. Nastala situácia, že potrebujem dostať na môj pozemok auto s vrtnou súpravou na navŕtanie studne, čo sa vlastníkovi daného pozemku nepáči a nechce mi povoliť tento prejazd. Čo sa dá v takejto situácii robiť ? Má právo nevpustiť auto na tento pozemok? Vyhrážal sa mi, že dá vecné bremeno zrušiť, za akých podmienok to môže spraviť ? Vopred ďakujem za odpoveď, Vašu radu a Vás čas.

Odpovedané dňa: 24.04.2018

Umiestnenie štátneho znaku na budove

Ďakujem za predchádzajúcu pomoc ohľadom prevodu a prechodu nehnuteľnosti. Ak smiem, prosím, stretli ste sa s formuláciou. Umiestnenie znaku - vpravo od. Z čelného pohľadu? Niekto považuje za čelný pohľad - pohľad napr. na budovu ako na ňu pozerám a vidím ju. Niekto považuje za čelný pohľad ten pohľad, keď stojím pred budovou, chrbtom k nej a pozerám pred ňu. Ak mi ešte môžete poradiť, budem rada. Účet na G-mail nemám, ale pousilujem sa pridať hodnotenie.

Odpovedané dňa: 21.04.2018

Reklamácia vád na novostavbe ?

Dobrý večer, chcela by som sa opýtať ako mame postupovať pri reklamáciách vád na dome. Čo všetko nám k tomu treba ako mame postupovať. Už od decembra sa snažíme dohodnúť sa majiteľom firmy čo nám dom staval, aby sa tie chyby odstránili no doteraz sa nevieme dohodnúť. Poslal tu nejakého človeka spísal si všetky závady na dome. No doteraz neboli ochotný nám to všetko odstrániť. Snažíme sa s ním skontaktovať no poväčšinou nám povie, že jeho robotníci sú chorí alebo, že ich ma na západe, že sa nemáme báť, všetko dá do poriadku. Nechali sme to tak a dúfali sme, že svoje slovo dodrží no po 4 mesiacoch nie je ochotný k nám niekoho poslať, či zdvihnúť telefón. A nedvíha nám ani ten pán čo nám spisoval tie reklamácie. Nevieme ako máme reklamáciu podať a ak ako môžeme vedieť, že si ten dopis prebral. Poradíte nám ? Vopred ďakujem. 

Odpovedané dňa: 09.04.2018

Nebytové priestory a ich uvedenie do pôv. stavu ?

Dobrý deň, momentálne máme v nájme priestor, v ktorom prevádzkujem kozmetické služby. Z tohto nájmu chcem však odísť. V priestore som so súhlasom majiteľa postavil dve priečky a vymaľoval steny. V zmluve je uvedené, že po skončení nájmu mám priestor dať do pôvodného stavu. Majiteľ odo mňa žiada, aby som zbúral priečky a vymaľovať steny na pôvodnú farbu. V zmluve a ani v preberacom protokole nie je uvedený ako vyzeral pôvodný stav priestoru. Má právo majiteľ žiadať odo mňa tieto veci? Ďakujem.

Odpovedané dňa: 04.04.2018

Čierna stavba

Dobrý deň, chcem sa opýtať, či sa jedna o čiernu stavbu, sused mal na dvore letnú kuchyňu s pevným základom, obvodové múry zbúral a postavil si na tom poschodový drevodom niečo ako zrub. Je to meter od môjho domu a zvod vody zo strechy a domu si urobil rovno pod moje múry. Celý dom je podmočený a vnútorné steny mi v dome začali vlhnúť a doslova mi odpadáva už zo steny. Súhlas s výstavbou na drevodom od nás nemá. Prosím Vám kde sa môžem obrátiť a zistiť, či je táto stavba v súlade so zákonom nakoľko pán sused mi odmieta ukázať stavebné povolenie na túto stavbu a ako som zistila na katastri niesu na jeho pozemku žiadne nahlásené zmeny. Už len z bezpečnostného hľadiska, že je to drevodom môže takto blízko postaviť pri mojom dome? Ďakujem za odpoveď.

Odpovedané dňa: 03.04.2018

Darovacia zmluva a právo doživotného bývania

Chcel by som sa opýtať, či pri darovacej zmluve môže dôjsť k jej zrušeniu, nakoľko moja mama mi darovala svoju polovicu bytu, druhú už vlastním na základe toho, že mi otec zomrel a prešlo to na mňa a mama mi darovala tu svoju. Teraz mama býva s nejakých chlapom v byte a vyhráža sa mi, že ja tam nemám čo robiť, tak sa chcem spýtať, že aké právomoci ma moja mama, nakoľko je ľahko ovplyvniteľná tým chlapom, že čo môžu spraviť, keď tam mama má doživotné bývanie a užívanie. Ďakujem za odpoveď.

Odpovedané dňa: 22.03.2018

Informácie o byte predsedom SVB 3. osobám ?

Dobrý deň, chcem sa opýtať, či je a ak áno tak v akom rozsahu je predseda spoločenstva vlastníkov bytov oprávnený poskytovať informácie tretím osobám o byte toho, ktorého vlastníka, a či je k tomu potrebný aj súhlas vlastníka. Som vlastníčkou bytu, ktorý na mňa previedla mama (ako jediná vlastnícka a ktorý nadobudla dávno pre uzavretím 2. manželstva), a to darovacou zmluvou po rozvode so svojim manželom. Na súde prebieha konanie vo veci BSM. Právny zástupca maminho bývalého manžela sa písomnou žiadosťou obrátil na spoločenstvo vlastníkov bytov o poskytnutie informácií aké úpravy, rekonštrukcie boli prevádzané v byte, s čím ja nesúhlasím, aby akékoľvek informácie boli poskytnuté aj z dôvodu, že nie som účastníčkou toho súdneho konania na súde. Rekonštrukciu menšieho rozsahu som prevádzala a financovala ja z mojich finančných prostriedkov v čase, keď vlastníčkou bytu bola ešte mama a za trvania jej 2. Manželstva. Podľa mylnej úvahy bývalého manžela malo ísť o úplnú rekonštrukciu, čo sa v skutočnosti nezakladá na pravde. Veľmi pekne ďakujem za odpoveď.

Odpovedané dňa: 19.03.2018

Prevod vlastníckeho práva z rodičov na dieťa

Dobrý deň. Sme dvaja bratia a žijúci rodičia. Brat ma svoj rodinný dom a ja som polovičným spoluvlastníkom rodinného domu s rodičmi, kde aj spolu bývame. Chceli by sme ešte za života mojich rodičov, so súhlasom môjho brata a rodičov, prepísať dom aj s pozemkom na moju osobu s doživotným pravom bývania rodičov, aby som mohol investovať, robiť rekonštrukciu domu. Akým spôsobom môžeme prepísať majetok na moju osobu? Darovacou zmluvou, alebo akým spôsobom? Nechceme to riešiť a čakať na dedičské konanie. Ďakujem za odpoveď.

Odpovedané dňa: 22.03.2018

Pôžička priateľke a následný bankrot ?

Priateľke už teraz bývalej som požičal počas vzťahu počas roka po častiach 2000 euro, 3000 euro, 1000 euro na zveľadenie bytu jej rodičov. Rozišli sme sa peniaze mi chvíľu splácala, keďže na každú sumu sme mali zmluvu, ale prestala a na rad prišli exekúcie. Prebiehajú spolu 3 exekúcie, niečo doteraz posielala exekútorovi, ale vyhlásila bankrot. Majetok nemá a zarába 400 euro v čistom. Ako sa môžem brániť, keď pôžičky, ktoré som jej dal boli bezúročné. Nechcel som za ne odmenu. Môžem sa nejako brániť, keďže som jej poskytol peniaze bezúročne ?

 

Odpovedané dňa: 15.03.2018

Žiadosť o vrátenie peňažného daru

Dobrý deň, sestra mi pred 7 rokmi zaplatila svadbu a prispela na auto. Pred rokom začali pomery v rodine chladnúť, po určitých výčitkách z jej strany a prestala sa s nami stretávať a rozprávať. Teraz od nás žiada vrátenie peňažných darov na základe porušenia dobrých mravov. Žiaden papier som jej nepodpísal. Má právny nárok na vymáhanie? Ďakujem za odpoveď.

Odpovedané dňa: 11.03.2018