Online právna poradňa - Spoluvlastníctvo


Právne články

Položiť otázku

Živnostenské podnikanie a BSM

Manžel je podnikateľ-živnostník a počas trvania nášho manželstva kúpil v rámci svojho podnikania nehnuteľnosť, ktorú následne niekoľkonásobne zhodnotil rekonštrukciou. Vo výpise z katastra nehnuteľnosti je uvedený sám ako vlastník (uvedené je jeho obchodné meno a sídlo). Patrí táto nehnuteľnosť do bezpodielového spoluvlastníctva, aj keď je uvedený ako vlastník iba on ako živnostník? Ak áno, nie Je potrebné doplniť ma (manželku) do katastra ako spoluvlastníka? Ďakujem.

Odpovedané dňa: 03.10.2017

Zrušenie bezpodielového spoluvlastníctva manželov

Dobrý deň, chcela by som sa informovať ohľadom zrušenia spoluvlastníctva - bezpodielového. S manželom máme zobratú hypotéku. Už počas manželstva na byt, ktorý je napísaný na oboch. Potrebovali by sme poradiť aký je postup, ak by sme chceli prerozdeliť vlastníctvo s tým, že ja ako manželka by som sa stala jedinou vlastníčkou bytu a taktiež by som prevzala aj hypotéku len na seba. Manžel by bol vylúčený, vzdal by sa nároku na byt s tým, že všetko preberiem ja na seba. Bola by som veľmi vďačná za postup ako pokračovať a aj aké sú podmienky pri takýchto záležitostiach. Ďakujem za odpoveď.

Odpovedané dňa: 02.10.2017

Využívanie auta na podnikateľské účely

Dobrý deň, prajem. Chcem sa informovať rozviedli sme sa v júni tohto roku. Majetkovo právne vyrovnanie sme ste neriešili. Ex pracuje ako živnostník ako obchodný zástupca počas manželstva využíval firemné auto, ktoré mu firma dala k dispozícii a hradila všetky výdavky potrebné pre opravu. Dva mesiace po rozvode auto vrátil firme a začal jazdiť našim súkromným autom s tým, že ma celkom odstavil vo využívaní auta mám deti v starostlivosti riešim lekároch a všetko čo treba len žiaľ auto ma ex. Ma právo ho využívať pre prácu. Nikdy predtým auto nevyužíval na prácu len na súkromné účely. Čo môžem robiť mám právo auto využívať. Ďakujem za odpoveď.

Odpovedané dňa: 30.09.2017

Rozvod - predmanželské dlhy

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať ako postupovať v nasledujúcej veci. Manžel prestal platiť pôžičku na rodinný dom (o skutočnosti som nebola upovedomená), banka nám dala tri mesiace na predaj, inak by šiel dom na dražbu. Našťastie dom sa predal, úver vyplatil a zvyšné peniaze boli poslané na manželov účet, ku ktorému nemám prístup. Manžel si z nich vyplatil pôžičky nadobudnuté pred manželstvom. Ešte zostala jedna pôžička, ktorú si zobral počas manželstva na vyplatenie predmanželských dlhov, ale nakoniec tak neučinil. O týchto skutočnostiach som dlho nevedela, nakoľko on spravoval financie. Žijeme odlúčené, podala som o rozvod a teraz odo mňa žiada polovičnú mesačnú splátku na daný úver. Je možné súdnou cestou žiadať späť peniaze, ktorými vyplatil teraz svoje predmanželské dlhy a vyplatiť nimi môj podiel pôžičky, ktorú si teda bral počas manželstva na splatenie predmanželských dlhov? Keďže mám obavy, aby si nevzal ešte iný úver, kým nás rozvedú, je možné požiadať o zrušenie BSM? ĎAKUJEM.

Odpovedané dňa: 01.10.2017

Darovacia zmluva

Dobrý deň. S priateľkou žijeme v byte, ktorý dostala od svojej nebohej tety darovacou zmluvou. Čoskoro plánujeme svadbu, a priateľka chce, aby som bol aj ja rovnocenným spoluvlastníkom bytu, ak by sa náhodou niečo stalo. Dá sa darovaný byt ešte raz darovať na polovicu, alebo aké je vhodné riešenie. Je to lepšie spraviť pred svadbou alebo až po svadbe. Ďakujem vopred za odpoveď.

Odpovedané dňa: 17.09.2017

Užívanie automobilu v BSM

Prosím Vás o radu. S manželom sme pred rozvodom. Žijeme oddelene, deti mám ja. Majetok sme si rozdelili, no problém je s autom a jeho užívaním. Napísané je na mňa, aj keď on nejakou čiastkou prispel. Moja otázka znie. Som povinná do rozvodu mu požičiavať auto týždeň on a týždeň ja? Ďakujem krásne za odpoveď. Prajem pekný deň.

Odpovedané dňa: 14.09.2017

Vysťahovanie osoby bez vlastníckeho alebo iného užívacieho práva k nehnuteľnosti

Dobrý deň, sestra kúpila dom prepísala ho na otca. Ide sa rozvádzať. A ona ani jej muž nemajú trvalý pobyt v tom dome. Ale jej muž tam býva, môže ho vysťahovať?. Majiteľ domu t.j. môj otec - lebo ani neplatí nájom a ani tam nemá trvalé bydlisko.

Odpovedané dňa: 07.09.2017

Ako je to s vyporiadaním štyri roky po rozvode?

Dobrý deň. Ako je to s vysporiadaním majetku - nehnuteľnosťou s bývalou manželkou po uplynutí štyroch rokov po rozvode? Na dom ma ešte štyri roky záložné právo banka, kde figurujeme ako spolu dlžníci obidvaja, ale preukázateľne som splácal hypotéku len ja. A navyše som do domu po rozvode investoval, čo viem vydokladovať. Berie sa pri znaleckom odhade a stanovení ceny za nehnuteľnosť pri súdnom konaní ohľad?

Odpovedané dňa: 27.08.2017

Trvalý pobyt

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať. Som majiteľkou rodinného domu, v ktorom býva moja mama, ktorá ma v ňom doživotné právo. Momentálne s ňou žije aj jej priateľ. Ten prednedávnom predal svoj byt. Moja mama chce, aby mu bol udelený trvalý pobyt na adrese môjho rodinného domu. Moja otázka znie, aké nároky by mal v prípade, že mu trvalý pobyt bude udelený. Prípadne v nejakej neočakávanej situácii (úmrtie mojej mamy), bude možné z mojej strany mu trvalý pobyt zrušiť, alebo si ho musí zrušiť sám vo vlastnom záujme? Aké ma potom nároky? Keďže svoj byt predal, môže sa ohradiť tým, že nemá kam ísť? Z mojej strany mám obavy, že v prípade úmrtia mojej matky, budem mať problémy s jej priateľom, keďže nemá kam ísť a neviem načo si môže nárokovať právo? Vopred ďakujem za objasnenie a odpoveď.

Odpovedané dňa: 23.08.2017

Vyplatenie bývalého manžela z domu

Je možné ho vyplatiť z domu aj bez jeho súhlasu?

Odpovedané dňa: 15.09.2017