Online právna poradňa - Spoluvlastníctvo


Právne články

Položiť otázku

Majetkové vyporiadania po rozvode manželstva

Dobrý večer, idem sa rozvádzať a chcela by som sa spýtať - pred sobášom som mala byt, ktorý som predala a finančné prostriedky som vrazila do manželovho domu, ktorý kúpil 2 roky pred svadbou. Peniaze z bytu boli poukázané na jeho účet, a tak isto aj všetky moje výplaty, vlastne všetko, čo som mala, išlo do jeho domu. Mám nárok na vrátenie peňazí z bytu, prípadne aj časť výplat? Musím sa odsťahovať a nemám ani peniaze ani bývanie. Ďakujem veľmi pekne.

Odpovedané dňa: 18.12.2017

Rozdelenie majetku po rozvode manželstva

Prosím o radu, som rozvedený už 9 rokov bývame spolu v jednom dome, teraz chce bývala rozdelenie majetku, po rozvode sme súhlasili bývanie v dome, že ho budeme udržiavať pre deti, ktoré sú v zahraničí ak by sa vrátili, bývala si našla priateľa a teraz chce deliť majetok lebo deti sa nechcú vrátiť. Bývala dobre zarábala tak zveľaďovala dom, že sa deti vrátia. Bez môjho súhlasu a teraz pri delení žiada sumu, ktorú neviem zaplatiť za dom lebo dala doň viac peňazí bez môjho súhlasu, že raz bude chcieť dom predať. Prosím o radu, nebola žiadna dohoda, ďakujem.

Odpovedané dňa: 12.12.2017

Odpredaj nehnuteľnosti

Sme dvaja bratia, jeden ma dvojaké občianstvo rakúske a slovenské, budeme dediť časť nehnuteľnosti domu, dom ma samostatné 3 bytové jednotky, jedna je vo vlastníctve občana s dvojakým občianstvom R a SR a druhá jednotka občana SR, dediť sa ma tretia byt. Jednotka. Občan s rak. Občianstvom chcel by odpredať občanovi SR svoju byt. Jednotku a časť tretej zdedenej byt. Jednotky a ja nemám záujem o odkúpenie, z jeho strany je vyhrážanie, že odpredá všetky tri byt. jednotky. Otázka: dovoľuje to zákon, keď sú spoluvlastníkmi dvaja občania USA, dvaja vlastníci SR a občan s dvojakým občianstvom SR a R Ďakujem.

Odpovedané dňa: 11.12.2017

Darovacia zmluva

Dobrý deň. S priateľom rok žijeme v byte, na ktorý si priateľ zobral úver a je jeho výlučným vlastníkom. Nie som spoludlžníčkou úveru, ale priateľovi mesačne posielam na účet polovicu mesačnej splátky úveru na byt. Chceli by sme byť obaja vlastníkmi bytu (1/1). Je možné, aby mi priateľ daroval polovicu bytu s podmienkou splácania úveru? Alebo by bola lepšia kúpno-predajná zmluva cez mesačne splátky? Aké riešenie by bolo vhodné? Vopred ďakujem za odpoveď.

Odpovedané dňa: 29.11.2017

Dohoda o vyporiadaní BSM

Dobrý deň, s exmanželom sme sa dohodli na dohode ohľadom vyporiadania BSM, exmanžela idem vyplatiť z rodinného domu. Na výplatu si beriem hypoúver + na splatenie už existujúcich záväzkov voči bankám, pôžičky sme nadobudli počas manželstva. Dáva sa na kataster aj v tomto prípade aj dohoda o vyporiadaní BSM, nestačí len kúpna zmluva na kúpu jeho podielu? Dohoda je dosť obšírna a súkromná, hlavne čo sa týka stanovenia kúpnej ceny za nehnuteľnosti (započítanie rôznych pôžičiek, dlžôb, čo som vyplatila po rozvode za exmanžela). Ďakujem za odpoveď.

Odpovedané dňa: 22.11.2017

Čo patrí do BSM?

Keď sa dcéra odsťahovala zo spoločnej domácnosti pred rozvodom a všetko nechala v spoločnom byte a potrebuje kúpiť elektrospotrebiče do prenajatého bytu, budú sa tieto spotrebiče brat do BSM?

Odpovedané dňa: 19.11.2017

Rozdelenie ornej pôdy

Sme traja vlastníci ornej pôdy každý z nás má na parcele, ktorá je z troch časti parcela 1, 2, 3. Každý má svoj podiel na troch parcelách, jeden vlastník chce mať svoj podiel na jednej parcele, mi s tím súhlasíme obidvaja, geodet príde zamerať pozemok. Vlastník č. 1 chce, aby bolo prerozdelené súhlas sme mu dali, on zaplatí za vymeranie (700 €), ale upozornil nás, že to musíme aj mi platiť čiastku. Požiadavka na GP však bola jeho. Máme preto aj mi platiť ? Ďakujem. 

Odpovedané dňa: 14.11.2017

Delenie majetku po rozvode

Dobrý deň, chcem sa len opýtať, ako by sa delil majetok po rozvode. Sme manželia 3, 5 roka, mame 3 malé deti, kúpili sme 3-izbový byt za 99 900 jeden rok po svadbe s tým, že 40 000 do banky vložili manželovi rodičia (ich celoživotné úspory) už keď sme boli manželia, vlastníkom bytu som ja a manžel a zvyšok, asi 60 000 eur máme pôžičku, ktorú splácame každý mesiac po 285 eur, keď nám to vyjde, tak platíme my, a keď nie, pošlú nám na účet jeho rodičia + jeho rodičia nám dali asi 15 000 eur na zariadenie bytu + nedávno sme kúpili auto za 5 000 eur, a to tiež platili jeho rodičia. Dostanem vôbec niečo po rozvode? Tiež by som si chcela kúpiť maličký byt, aby som sa osamostatnila, začala pracovať a starala sa o deti. Prosím, odpovedzte mi, som ochotná aj zaplatiť za túto službu.

Odpovedané dňa: 06.11.2017

Vysporiadanie spoluvlastníctva

Dobrý deň. Potrebovala by som poradiť. Môj syn je rozvedený a majú spoločnú hypotéku na byt. Syn by si chcel byt nechať. Ako je to s vyplatením druhého partnera? Musí manželke vyplatiť polovicu úveru čo už zaplatili alebo polovicu z celkového úveru? Dostali aj príspevok od štátu. Ďakujem.

Odpovedané dňa: 23.10.2017

Predaj domu v spoluvlastníctve

Dobrý deň. Chcela by som sa spýtať, ako môžem predať rodinný dom, ktorej polovička patrí mne a druhá patrí môjmu ex priateľovi. Kupovali sme dom spoločne, nie sme zosobášení a všetky investície potrebné k rekonštrukcii domu som platila ja, len problém je v tom, že nemáme o tom doklad. Pred pár mesiacmi sme sa rozišli, a priateľ nechce predať dom, a nechce mi vyplatiť ani polovičku. Ale ja potrebujem svoj podiel z domu, aby som mohla začať od znova. Tak by som Vás poprosila o pomoc ako postupovať pri takej situácii. Ďakujem za odpoveď. S pozdravom Zuzana.

Odpovedané dňa: 09.10.2017