Online právna poradňa - Spoluvlastníctvo


Právne články

Položiť otázku

Právo žiadať náhradu od menšinového spoluvlastníka

Dobrý deň, som väčšinový vlastník pozemku aj rodinného domu. Podiely som od kupoval od otca a jeho súrodencov, len jeho brat my nechcel predať svoj podiel. Rodinný dom a pozemok boli ohodnotené ešte v korunách, každému to vychádzalo po 100000 korún. Ja som im dal po 3500 e len strýko mi nechcel predať svoj podiel za tú hodnotu, že on tu dakedy veľa lopatoval a žiada odo mňa 7000 e. Nedá sa s ním nijako dohodnúť. Ja som musel medzičasom začať s prerábkou domu, lebo bol na spadnutie. Mám právo od neho vymáhať financie na rekonštrukciu?

Odpovedané dňa: 05.12.2019

Vysporiadanie majetku a vydanie veci

Dobrý deň, s manželom sa ideme rozvádzať. Manžel však nechce odísť zo spoločného domu, ktorý sme nadobudli počas manželstva a taktiež nechce ani moju čiastku mne z domu vyplatiť. Ak na súde pri vysporiadaní majetku dám návrh, že by som manžela vyplatila z domu ja, súd donúti manžela odsťahovať sa z domu?

Odpovedané dňa: 02.12.2019

Vypatenie dedičstva

Dobrý deň, chcel by som poradiť. V roku 2015 prebehlo dedičské konanie po úmrtí mojej matky. Predmetom dedičského konania bol 3 izbový byt a rekreačná chata. Dedičské konanie prebehlo v pomere dedenia, otec dedil v pomere 1/2, sestra 1/4 a ja tiež 1/4. Do dnešného dna tieto nehnuteľnosti užíva len otec. Moja otázka je, môžem sa dať z týchto nehnuteľnosti vyplatiť myslím, len tu čiastku po mame alebo podiel predať? Otec je alkoholik a on už teraz tvrdí, že z jeho polovicou majetku nemáme rátať, lebo on si s ňou môže urobiť čo chce. Ďakujem za pomoc.

Odpovedané dňa: 29.11.2019

BSM manželov

Dobrý deň. Manžel chce podať žiadosť na zrušenie BSM kvôli podnikaniu, aby ho môj podnik neohrozil v budúcnosti. Čo sa stane s BSM po zániku mojej živnosti? Bude automaticky obnovené? Po založení živnosti treba čakať nejakú dobu alebo môže žiadosť poslať hneď? Ďakujem.

Odpovedané dňa: 17.10.2019

Spoluvlastnícky podiel výpočet

Dobrý deň, s priateľom kupujeme dom. Financujeme ho nasledovne: ja dávam 28000, spoločne úver 128000, každý teda 64000 na dokončenie použijem svoje peniaze cca 10000. Moja otázke je v akom pomere ma byt zapísaný spoluvlastnícky podiel na liste vlastníctva? Ďakujem.

Odpovedané dňa: 04.04.2019

Kupnopredajna zmluva a nebohá

Krásny deň, chcela by som sa spýtať. S manželom kupujeme dom po babke. Dom ma 4 majiteľov, keďže dom zdelili deti. A z tých 4 majiteľov je jedna nebohá. Takže dom zdedil manžel s deťmi. Čo sa potom píše do kupnopredajnej zmluvy? Len manžel nebohej? Či aj deti? Sú povinné na overenie u notára aj ich podpisy, keďže oni sú v zahraničí, ďakujem za odpoveď.

Odpovedané dňa: 06.03.2019

Hypotéka pred rozvodom

Doby deň, chcel by som si zobrať hypotéku sám na seba, keďže s manželkou nežijeme v spoločnej domácnosti a čakáme na rozvod. A bývať niekde musím. Je to vôbec možné bez jej súhlasu alebo podpisu. Ďakujem.

Odpovedané dňa: 08.01.2019

Kúpa bytu

Dobrý deň. Chcela by som sa opýtať s priateľom sme kúpili byt od jednej staršej pani minuli mesiac boli im ihneď vyplatené peniaze s banky s tým, že ona je jediná vlastnícka a ma dve deti. S tým, že jej syn nás dal na súd, že mu nebola vyplatená suma, ktorú sme udali na zmluve, ktorú si on vyžiadal, aby peniaze s jej bytu boli rozdelené medzi nich súrodencov rovnakým dielom. Jeho sestra má aj výpis účtu, že mu tie peniaze poslala len jemu akonáhle tie peniaze prišli jemu ich zobral exekútor takže z tých peniazov on nič nedostal, a že bude tvrdiť na súde, že sme ho oklamali, a že nevie vôbec aké zmluvy podpisoval pred notárom. Je možné, že súd mu to uverí, že sme na neho tlačili a nevedel čo podpisuje? Neradi by sme prišli o byt aj peniaze. A ešte by som chcela vedieť, či má vôbec nárok kým majiteľka žije na ten byt on, keďže nie je spolumajiteľ, lebo to bolo na dobrej vôli tej majiteľky, či si tie peniaze nechá alebo rozdelí medzi syna a dcéru. Ďakujem Vám veľmi pekne za odpoveď.

Odpovedané dňa: 06.12.2018

Prepísanie nehnuteľnosti

Vlastníme s druhom spoločne nehnuteľnosť. Dohodli sme sa, že ho vyplatím mimosúdne, na ruku. Ako najrýchlejšie a najlacnejšie je prepísanie domu len na mňa. Darovacou, kúpnou zmluvou? Vieme si to vybaviť sami?

Odpovedané dňa: 04.12.2018

Majetkové vysporialdnie po troch rokoch manželstva BSM

Dobrý deň, som tri roky po rozvode, nepodala som o majetkové vysporiadanie. Ja som ostala so synom v 2, 5 pol izbovom byte a môj exmanžel sa odsťahoval do našej novo postavenej rekreačnej chatky / je postavená ako rodinný dom/ mňa so synom tam ani nepustil a on rozhodol, že tam nemáme právo chodiť. Nechcela som sa súdiť lebo sme sa dohodli, že všetko sa prepíše na nášho spoločného syna, ale rozmyslel si to. Teraz ani neviem ako postupovať ďalej, dohodnúť sa sním nie je možné. On v dome býva so svojom snúbenicou a ja som ostala v byte s terajším manželom, Nechcela by som, aby to ostalo takto nevysporiadané. Viem urobila som chybu, že som mu verila, Teraz mi tvrdí, že už nemám právo na dom a na žiadne vysporiadanie.

Odpovedané dňa: 07.11.2018