Dobrý deň, z otázky vyplýva, že Vy sama ako nájomca podpísaný na nájomnej zmluve uhradzujete nájom a úhrady za služby spojené s bývaním. S priateľom nie ste manželia. Z otázky vyplýva, že žijete v spoločnej domácnosti, ktorý pojem je definovaný v ust. § 115 Obč. zákonníka nasledovne :
"Domácnosť tvoria fyzické osoby, ktoré spolu trvale žijú a spoločne uhradzujú náklady na svoje potreby." Ak priateľ nijakou sumou neprispieva na nájomné a úhradu za služby spojené s bývaním, potom na jeho strane vzniká bezdôvodné obohatenie. Odporúčam v tomto smere písomnú dohodu s priateľom o výške sumy, ktorou bude prispievať na nájomné podľa nájomnej zmluvy a to priamo Vám. Ak by k dohode nedošlo, potom riešením by bola zmena nájomnej zmluvy, ktorú ste podpísali a podanie návrhu zo strany prenajímateľa na vypratanie nehnuteľnosti.
Odporúčam kontaktovať advokáta.