Dobrý deň, v prípade darovania pozemku je prevod oslobodený od dane, a to z toho dôvodu, že darovanie predstavuje bezodplatný prevod vlastníckeho práva. Preto, ak vám následne priateľ po kúpe daruje tento pozemok, nebude platiť žiadnu daň. Iné by to bolo, ak by sa vám ho rozhodol predať, to by bol však iný prípad.
Môžete ale urobiť aj zmluvu o budúcej zmluve s priateľom prípadne inak, vysvetlím nižšie. Neodporúčam to robiť cez darovaciu zmluvu, pretože realita bola iná a dar sa dá kedykoľvek žiadať späť.
Urobte to tak, že priateľ to kúpi, použije Vaše peniaze.
Vy hneď v zápätí uzatvoríte kúpnu zmluvu, ktorú ale nedáte do katastra hneď. Ale napríklad do niekoľkých mesiacov až 3 rokov, ako budete chcieť. V zmluve sa dohodnete o započítaní pohľadávok, že ste priateľovi poskytli peniaze - to bude jeho záväzok voči Vám a Vás záväzok voči nemu v tej istej výške bude vyplývať z kúpnej ceny. Toto sa započíta priamo v kúpnej zmluve. Nebudete teda platiť nič a zároveň nebudete platiť ani žiadne dane. Vyhnete sa však problémom s darovaním a prípadnou možnosťou vrátiť dar.