Bývam v rodinnom dome, ktorý som kúpil na splátky. Ešte ho stále splácam. Avšak môj sused mi uzavrel prístupovú cestu. Prosím, poraďte mi, som zúfalý.
Dobrý deň, pre posúdenie Vášho problému je potrebné mať k dispozícii viacero informácií. Mohli nastať viaceré situácie. 1/ na jeho nehnuteľnosti (prístupovej ceste) mohla byť ťarcha vecného bremena v prospech Vašej nehnuteľnosti (právo prechodu). Toto Vaše právo bolo následne jeho konaním obmedzené a nie je rešpektované. Vecné bremeno však muselo na jeho nehnuteľnosti viaznuť už v čase kúpy Vášho pozemku. 2/ mohla nastať situácia, že prístupovú cestu k Vašej nehnuteľnosti (predtým než ste ju kúpili) nikto nepoužíval a ani nebola potreba kvôli tomu zriaďovať vecné bremeno - právo prechodu. Ak ide o prvý prípad, tak máte právo sa brániť (či už na obci alebo na súde) pred jeho neoprávneným konaním, t.j. nerešpektovaním Vášho práva prechodu prístupovou cestou. Ak ide o druhý prípad, že tam nikdy nebolo vecné bremeno zriadené, bude potrebné pre účelné využívanie Vašej nehnuteľnosti zriadiť vecné bremeno práva prechodu k Vašej nehnuteľnosti. V tomto prípade Vám odporúčam pokúsiť sa s Vaším susedom dohodnúť na zriadení vecného bremena písomnou zmluvou. Ide o rýchlejší a jednoduchší spôsob zriadenia vecného bremena.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie